Gewerbe zu verkaufen in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

José Javier Ortuño Sempere präsentiert:

Eine der umfassendsten und solidesten Investitionsmöglichkeiten auf dem aktuellen Markt in der Region Vega Baja. Dieser Hotel- und Tourismuskomplex besticht durch seine Vielseitigkeit und vereint ein charmantes Hostel, ein etabliertes Restaurant und eine ländliche Pension – alles in einer makellosen Infrastruktur von über 400 m² auf einem großzügigen 3.400 m² großen Grundstück.

Unterkunft: Hostel und Landpension
Der Unterkunftsbereich wurde so gestaltet, dass er maximalen Gästekomfort und optimale Betriebsabläufe gewährleistet:

- Kapazität: 8 große Doppelzimmer, alle mit Blick nach Süden, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.
- Privatsphäre: Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse – ein von modernen Gästen sehr geschätztes Merkmal.
- Ausstattung: Individuell regulierbare Klimaanlage (Heizung/Kühlung), Einbauschränke und insgesamt 10 Badezimmer, die sich über den gesamten Komplex verteilen, um auch bei Vollauslastung einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
- Gemeinschaftsbereiche: Professioneller Empfangsbereich und Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die Natur rund um Orihuela.

Restaurant: etabliertes und aktiviertes Unternehmen
Das Restaurant ist eine zuverlässige Einnahmequelle mit nachweislichem Erfolg in der Region:

- Ausstattung: Hochleistungsküche, komplett ausgestattet für die Zubereitung von Tagesgerichten und die Bewirtung von Großveranstaltungen.
- Räumlichkeiten: Großzügiger Speisesaal mit Bar, ein verglaster Bereich mit Aussicht und eine spektakuläre Außenterrasse, ideal für Feiern und gesellschaftliche Anlässe.
- Kundenstamm: Vollständig betriebsbereites Unternehmen mit einem stabilen Kundenstamm, sofort betriebsbereit ohne Renovierungsarbeiten.

Erweiterungspotenzial und Grundstückswert
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.400 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Steigerung der Rentabilität:

- Privatparkplatz: Ausreichend Parkplätze für Tagesgäste und Hotelgäste.
- Zukünftiges Wachstum: Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung zusätzlicher Freizeitbereiche, eines Swimmingpools, Gärten für Großveranstaltungen oder die Umsetzung neuer Konzepte wie Luxus-Glamping, um vom Boom im ländlichen Tourismus zu profitieren.

Wettbewerbsvorteile
- Zustand: Ausgezeichnet. Keine Anfangsinvestitionen für Reparaturen oder technische Modernisierungen erforderlich.
- Lage: Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit und schneller Anbindung an die Hauptstraßen.
- Zertifizierung: Aktuelle technische Dokumentation und Energieausweis.

Asset Management mit echtem Wert
Wir sind auf die Verwaltung von Immobilien mit hohem Geschäftspotenzial spezialisiert und bieten Investoren umfassende Beratung für einen sicheren und professionellen Übergang.