Haus zu verkaufen in Benejúzar, Alicante

Ein Anwesen mit unbegrenztem Potenzial in einer der begehrtesten und repräsentativsten Lagen von Benejúzar. Gelegen an der Straße, die zum Wallfahrtsort Romería del Pilar führt, und direkt neben der Schule, ist dieses Eckgrundstück mehr als nur ein Gebäude – es bietet strategische Investitions- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Anwesen besticht durch seine beneidenswerte Lage, die optimale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und hervorragende Belüftung. Die Lage verbindet die Tradition der beliebtesten Route der Stadt mit dem Komfort, alle Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

Grundstücksgröße: 200 m2

Hochwertige Fassade: 20 Meter Straßenfront x 10 Meter Tiefe

Aufteilung: Dank der Ecklage ergeben sich vielfältige architektonische Möglichkeiten.

Städtebauliches Potenzial: Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine ambitionierte Entwicklung:
- Bebauungspotenzial: Erdgeschoss (Wohn- oder Gewerbenutzung) + 2 weitere Etagen.
- Zusätzlicher Raum: Möglichkeit zum Bau eines Kellers (für Garagen oder Lagerräume), der nicht zur Gesamtbaufläche hinzugerechnet wird.
- Großprojekt: Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu erwerben, wodurch ein Wohnbauprojekt mit über 500 m2 Fläche realisiert werden kann – ideal für ein neues Mehrfamilienhaus.

Aktueller Zustand und Visualisierung
Die Immobilie verfügt derzeit über 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Je nach Ihren Zielen bietet die Immobilie folgende Möglichkeiten:
- Komplettsanierung: Erhalt der bestehenden Struktur und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
- Neubau: Abriss zur Maximierung der bebauten Fläche.
Hinweis zur Visualisierung: Bilder virtueller Einrichtungsszenarien wurden beigefügt, um das Potenzial nach einer Renovierung zu veranschaulichen und Licht sowie Raum in ein modernes Designhaus zu übertragen.

Clever investiert
Mit einem Preis von 95.000 € ist dies eine der attraktivsten Optionen auf dem Markt in Benejúzar, insbesondere aufgrund der Ecklage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Benejúzar ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine familiäre Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die übrige Vega Baja Region. Jedes Projekt, das Sie hier realisieren, ist somit eine solide Investition.