Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Villa Mel liegt in der ruhigen und begehrten Gegend La Ermita von Jávea (Xàbia). Diese elegante moderne Villa bietet Privatsphäre, Komfort und spektakuläre offene Ausblicke auf den Montgó und das umliegende Tal. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet sie perfekt zeitgenössisches Design mit dem authentischen mediterranen Lebensstil.

Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie steht auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.542 m². Sie genießt das ganze Jahr über Sonnenschein und offene Ausblicke Richtung Benitachell. Die Villa bietet 424 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit großzügigen, hellen und sorgfältig gestalteten Wohnbereichen.

Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie direkten Zugang zum Garten- und Poolbereich. Im oberen Geschoss befindet sich die Master-Suite, die einen Ankleideraum, ein privates Badezimmer und zwei Terrassen mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft umfasst.

Das Erdgeschoss beinhaltet eine Garage für vier Fahrzeuge sowie Abstellflächen, eine Werkstatt und einen Weinkeller.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er das mediterrane Klima in vollem Umfang genießen lässt. Dazu gehören ein beleuchteter Swimmingpool 10 x 4,5 m, ein Jacuzzi für 7 Personen und eine 35 m² große, voll ausgestattete Outdoor-Küche. Alles ist umgeben von einem pflegeleichten mediterranen Garten mit Obstbäumen.

Die Immobilie profitiert außerdem von Fußbodenheizung im gesamten Haus und 15 Solarpanels, die einen äußerst effizienten Energieverbrauch ermöglichen; die Stromkosten im Sommer liegen nahezu bei null.

Nur 5 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Ermita entfernt, 6 Minuten vom La Sella Golf und 13 Minuten vom Hafen und den Stränden von Jávea ist diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.