Gewerbe zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Ladenlokal in La Florida, Oviedo. Endgültige Preissenkung! Nutzen Sie die Gelegenheit.

Ladenlokal mit Abluftanlage und Schallschutz am Paseo de la Florida. Bereit für Ihren Geschäftsbeginn!

Ein Ladenlokal mit drei echten Trümpfen im gewerblichen Immobilienmarkt: Abluftanlage, Schallschutz und eine Lage in einer stark frequentierten Gegend.

Suchen Sie den Ort, an dem Ihr Geschäft endlich durchstartet?

Im Herzen des Paseo de la Florida, einem der aussichtsreichsten und lebendigsten Wohn- und Geschäftsviertel von Oviedo, befindet sich dieses vielseitige, komplett ausgestattete Ladenlokal. Es ist nicht nur eine Fläche, sondern eine kluge Investition.

Merkmale, die den Unterschied machen:

Hervorragende Sichtbarkeit: Die Fassade befindet sich unter Arkaden. Das sorgt auch an Regentagen für stetigen Fußgängerverkehr und bietet Ihren Kunden zusätzlichen Schutz.

Technische Ausstattung: Das Lokal verfügt über eine genehmigte Abluftanlage und eine vollständige Schalldämmung. So sparen Sie sich monatelange Umbauarbeiten und bürokratische Verfahren.

Durchdachte Aufteilung:
- Zwischengeschoss mit Büro: ideal, um die Verwaltung Ihres Geschäfts zu erledigen und gleichzeitig den Betrieb im Blick zu behalten.
- Theke vorhanden und Küche bereit für die Ausstattung.
- Separater Lagerraum und 2 Toiletten gemäß den Vorschriften.
- Großzügiger, heller, offen gestalteter Kundenbereich.

Ideal für:

Dank seiner Eigenschaften ist das Lokal die perfekte Grundlage für:
1. Dienstleistungen: Kosmetikstudio, Bildungseinrichtung oder Privatklinik.
2. Gastronomie: Spezialitätenkaffee, Weinbar oder Restaurant (nutzen Sie die Abluftanlage).
3. Einzelhandel: Fachgeschäft mit Bedarf an einer Logistikfläche dank des Lagerraums.

„Verlieren Sie keine Zeit. Dieses Lokal ist so gestaltet, dass Sie die Türen öffnen und sofort Umsatz machen können.“

Strategische Lage:

In einer Umgebung mit stetigem Publikumsverkehr, umgeben von Supermärkten, Schulen und etablierten Geschäften sowie nur wenige Schritte vom Hospital del Naranco entfernt. Ein natürlicher Treffpunkt für die Bewohner eines jungen, dynamischen Viertels mit hoher Kaufkraft.

Kaufpreis: 199.000 €