Gewerbe zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Lokal in La Florida, Oviedo. Endgültige Preissenkung.

Lokal mit Abluftschacht und Schallschutz am Paseo de la Florida. Bereit, um loszulegen.

Ein Lokal mit drei besonderen Merkmalen: Abluft, Schallschutz und Lage in einem Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen.

Im Herzen des Paseo de la Florida gelegen, einem der wachstumsstärksten Wohn- und Geschäftsviertel mit viel Leben in Oviedo, ist dieses Lokal vielseitig und komplett ausgebaut.

Merkmale, die den Unterschied machen:
- Premium-Sichtbarkeit: Fassade unter Arkaden, die auch an Regentagen einen konstanten Fußgängerstrom garantiert.
- Technische Ausstattung: verfügt über einen legalisierten Abluftschacht und vollständigen Schallschutz.

Durchdachte Aufteilung:
- Eingerichtete Theke und Küche, bereit zum Ausbau.
- Mezzanin mit Büro, ideal für die Verwaltung des Geschäfts.
- Freier Kundenbereich für die Öffentlichkeit, geräumig und hell.
- Separater Lagerraum und 2 Toiletten.

Ideal für:
1. Gastronomie: Spezialitätenkaffee, Vinothek oder Restaurant.
2. Dienstleistungen: Zentrum für Ästhetik, Ausbildungsakademie oder private Klinik.
3. Handel: Fachgeschäft, das dank des Lagerraums einen logistischen Standort benötigt.

Strategische Lage:
In einer Umgebung mit ständigem Fluss gelegen, umgeben von Supermärkten, Schulen und etablierten Geschäften, und nur einen Schritt vom Hospital del Naranco entfernt.

Preis: 119.000 €.