Villa zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Südlich ausgerichtete Villa mit privatem Garten in Bel Air, Estepona

Manche Immobilien beeindrucken bei Besichtigungen. Diese Villa hingegen ist zum Wohnen konzipiert – und das macht einen entscheidenden Unterschied. Geschmackvoll renoviert und in exzellentem Zustand präsentiert sich diese freistehende Fünf-Zimmer-Villa in Bel Air auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.374 m² mit einem eingewachsenen Garten, privatem Pool und einer Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Dieses Haus ist praktisch, bezugsfertig und vom ersten Tag an komfortabel. Der helle und gut geschnittene Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Garten und Pool. Die Raumaufteilung ist nicht wie in einem Musterhaus gestaltet, sondern praktisch und logisch und eignet sich sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Wochenenden. Die voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden und bietet ebenfalls direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Angebot. Zwei der fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, befinden sich im Erdgeschoss – ein echter Vorteil für Familien mit kleinen Kindern, ältere Angehörige oder Gäste, die Treppen nicht benutzen möchten. Im Obergeschoss bieten die übrigen Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, einen herrlichen Meerblick und viel Tageslicht. Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, durchgehend moderne und elegante Ausstattung. Nichts ist überflüssig, nichts fehlt.

Der Außenbereich wird Ihnen viel Freude bereiten, denn das Grundstück ist eben, privat und pflegeleicht. Der Garten umgibt die Villa und bietet klar definierte Bereiche zum Entspannen, Essen und für den Pool. Die überdachte Terrasse spendet Schatten und ermöglicht so ganzjährigen Wohnkomfort im Freien. Eine private Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Lage: Bel Air, Estepona, Neue Goldene Meile
Bel Air liegt ruhig und praktisch an der Neuen Goldenen Meile. Der Strand von Costalita ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Tennisclub befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vier Golfplätze sind nur fünf Autominuten entfernt. Für den Alltag sind Supermärkte und Hauptverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass der Lärm einer direkten Lage stört. Für Käufer, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen, ist diese Balance langfristig besonders wichtig. Familien profitieren noch mehr: Lokale und internationale Schulen sind gut erreichbar, mit Angeboten in Estepona und San Pedro, die ein breites Spektrum an Lehrplänen abdecken. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Vergleich: Neue Villen in dieser Gegend, die etwas kleiner sind, werden für 2 bis 3 Millionen Euro verkauft. Diese Immobilie bietet deutlich mehr Platz, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück und eine traditionelle Villa mit hochwertiger, renovierter Innenausstattung für 1.650.000 Euro. Ein ebenes, nutzbares Grundstück dieser Größe ist an der Costa del Sol immer schwerer zu finden, und dieses hier bietet ein bezugsfertiges Haus – kein Stress mit Baufirmen, keine Wartezeiten auf Renovierungen oder versprochene Neubau-Liefertermine.

Bel Air bietet dank seiner Nähe zu San Pedro und Estepona trotz der zunehmenden Preisentwicklung in der Gegend noch immer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Villa ist ein echtes Familienhaus: renoviert, praktisch und komfortabel. Für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine zuverlässige Lage legen, ist dies ein solides Zuhause.

Hauptmerkmale:
Südausrichtung
Wohnfläche: 270 m² / Grundstück: 1.374 m²
Bezugsfertig
Privater Swimmingpool und eingewachsener Garten
Fünf Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss
Klimaanlage und Kamin
Photovoltaikanlage
Garage und Stellplatz
Niedrige Nebenkosten
In der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadt Estepona