Bungalow zu verkaufen in Chayofa, Arona, Teneriffa

Villa mit nachweislich starken Einnahmen und aktiver Ferienvermietungslizenz (VV), die in den letzten acht Monaten durchschnittlich 12.000 € pro Monat erwirtschaftet hat. Eine Gelegenheit für Käufer, die im Süden Teneriffas sofortige Renditen erzielen möchten.

Gelegen in Chayofa, nur 10 Autominuten von Costa Adeje und seinen bekannten Golfplätzen entfernt, befindet sich diese kürzlich renovierte Villa in einer stark nachgefragten Gegend mit ausgezeichneten Ergebnissen in der Kurzzeitvermietung. Der Verkauf erfolgt über die Übertragung der Anteile der besitzenden Gesellschaft, sodass der neue Eigentümer die bestehende VV-Lizenz beibehalten und den Betrieb nahtlos fortführen kann.

Die Immobilie ist in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, wodurch die Auslastung maximiert und eine breitere Zielgruppe angesprochen wird. Die erste Einheit mit 95 m² bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie eine Hauptterrasse mit Essbereich im Freien. Zudem verfügt sie über einen privaten Garten mit beheiztem Jacuzzi und Sonnenbereich.

Die zweite, größere Einheit mit 111 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick, drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, einen Fitnessraum sowie eine Außenterrasse mit privatem Pool und überdachtem Essbereich.

Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, die Privatsphäre für die Gäste gewährleisten. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist durchgehend klimatisiert. Zusätzlich gehören ein beheizter Gemeinschaftspool, ein separates Holzgebäude, das derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie zwei private Stellplätze zur Immobilie.

Der Preis der Immobilie mit funktionierender touristischer (VV) Lizenz beträgt 1.470.000 €; der Preis der Immobilie ohne Lizenz ist 1.270.000 €.