Finca/Landgut zu verkaufen in Lorca, Murcia

Landschafts-Retreat – Es ist uns eine Freude, dieses idyllische Bauernhaus inmitten von 25 Hektar Land vorzustellen, inklusive Stallungen mit eingezäunten Weiden. Diese Immobilie liegt an einem privaten Ort und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Castillo de Xiquena sowie auf die umliegenden Hügel und Berge in der malerischen Gegend von Fontanares, Lorca, Murcia.
Zum Verkauf für 325.000 € Referenz RMS252 web www.rubiomillservices.com

•Großes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 634 m2 auf 25 Hektar Land
•Inklusive 2 eigenständiger Apartments – Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Das erste Stockwerk wurde neu renoviert und bietet zwei Doppel-Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, eine neu installierte Küche und ein neu installiertes modernes Badezimmer
•Gesamt 5 Doppel-Schlafzimmer, 2 Küchen, 3 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, zusätzlich ein offener Gartenraum
•Holz-Blockhütte auf eigener Terrasse mit Stromanschluss
•Großzügiger Swimmingpool mit umlaufenden Terrassen und einer speziell gebauten überdachten Außenküche
•Stallgebäude mit zwei getrennten Boxen, pferdegerecht konzipiert, eingezäunte Weiden und Koppel, OCA-Lizenz

Lassen Sie uns dieses wunderschöne Zuhause erkunden – mit Potenzial für ein wunderbares Mehrgenerationen-Wohnen und sogar BNB-Möglichkeiten (abhängig von den Lizenzen)

Wenn Ihr Traum davon besteht, Almond Groves zu besitzen, Ihre Pferde beim Grasen aus dem Frontfenster zu beobachten, eine kleine Herde Ziegen oder Hühner zu haben, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

Die Immobilie ist über die alte Lorca Road erreichbar und liegt zwischen der lebhaften Stadt Velez Rubio in Almeria und dem idyllischen Dorf La Parroquia, Lorca.

Man erreicht das Anwesen über eine gut gepflegte Zufahrtsstraße, die durch eine atemberaubend schöne, sich sanft wellende Landschaft führt. Unmittelbar spürt man das Gefühl von Ruhe und Gelassenheit. Es ist zwar ein privater Ort, wirkt jedoch nicht isoliert.

Wir betreten durch die Tore des Hauptgartens eine gepflasterte Einfahrt, wobei sich das Haus links befindet. Sofort werden wir vom Blick auf das Castillo de Xiquena und die sich nach Süden und Osten erstreckenden Hügel in den Bann gezogen. Die Poolterrasse zieht unsere Aufmerksamkeit sofort auf sich – hier gibt es außerdem eine gut dimensionierte, speziell gebaute Küche sowie einen Bereich zum Entspannen und Bewirten. Vor uns öffnen sich die Gärten: Die aktuellen Eigentümer haben Zäune hinzugefügt, um Weiden und Grasmöglichkeiten für Pferde zu schaffen. Es gibt viel ebenes Land, sodass Sie Ihre eigenen Gemüse- und Obstgärten anlegen können.

Das Haus liegt oberhalb des Poolbereichs, und wir betreten den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich wäre ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte – vielleicht würden Sie auch einen BBQ- und Küchenbereich ergänzen. Dieser Bereich verfügt über Schieferbodenfliesen, 3 offene Fenster und schöne Glasziegel. Das könnte als offene Raumgestaltung belassen werden oder es könnten Fliegengitter für zusätzlichen Komfort hinzugefügt werden.

Es gibt zwei Eingänge in das Erdgeschoss des Haupthauses – einen direkt in die Küche und den zweiten ins Wohnzimmer.

Die Küche im Erdgeschoss ist komplett ausgestattet mit Unterschränken und Oberschränken, zwei Spülbecken, besonderem Regalsystem, Gaskochfeld und einem Herd mit einem Holzscheitherd/Log Burner, der die zentrale Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit versorgt. Ein besonderes Merkmal ist die massive hölzerne Außentür mit Fensterklappe sowie die konkaven Decken.

Das Wohnzimmer liegt im Herzen des Hauses, mit Durchgängen/Arkaden zur Küche, zum Badezimmer und zu den Schlafzimmern. Das hintere Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Raum, den die aktuellen Eigentümer als Ankleidezimmer geplant hatten. Es gibt ausreichend Platz, um zusätzlich auch ein eigenes Badezimmer (En-suite) zu realisieren. Das zweite Schlafzimmer ist über eine kleine Vorhalle zugänglich, mit dem Abstell-/Untertreppenschrank. Es liegt zur Vorderseite hin und bietet eine komplette Wand mit Einbauschränken, einen an der Wand montierten Heizkörper sowie Wandlampen.

Dieser Bereich des Hauses benötigt etwas Zuwendung, und die aktuellen Eigentümer werden drei nagelneue Innentüren hinterlassen, zwei neue Fenster-Einheiten mit Doppelverglasung sowie das Material, um das Badezimmer neu zu gestalten – Waschbecken, Toilette etc. (ALLES NOCH IN DER ORIGINALVERPACKUNG UND BRANDNEU).

Das Badezimmer im Erdgeschoss wird über einen Flur betreten, der einbezogen werden könnte, um den Bereich zu vergrößern. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Schrank darunter und geflieste Wände. Die aktuellen Eigentümer haben die Ausstattung bereits gekauft, um diesen Bereich neu zu installieren, und sie wird in den Verkaufspreis einbezogen.

Alle Räume im Erdgeschoss haben an der Wand montierte Heizkörper, die über den Holz-Log-Burner in der Küche beheizt werden.

Im Erdgeschoss finden sich die ursprünglichen konkaven Decken, die dazu beitragen, das Raumklima über die Jahreszeiten hinweg auszugleichen. Alle Decken auf Erdgeschoss- und erster Ebene sind hoch, was das Gefühl von Geräumigkeit im Haus zusätzlich verstärkt.

Rechts neben dem Wohnzimmer führt eine Treppe ins erste Stockwerk.

Das erste Stockwerk wurde in den letzten zwei Jahren umgebaut, um eine neue, eingebaute Küche mit Wand- und Unterschränken, Gaskochfeld und Ofen, Abluftventilator sowie einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine zu präsentieren; außerdem ist ein Kühlschrank-/Gefrierschrank enthalten. Es gibt ein nach Westen ausgerichtetes Fenster mit Rega's und Fliegengittern sowie eine verglaste Tür, die einen privaten Zugang ermöglicht.

Das Wohnzimmer hat zwei nach Osten ausgerichtete Fenster mit einem eingebauten Pelletofen.

Es gibt ein geräumiges, neu installiertes Badezimmer mit einem Waschbecken mit darunterliegenden Schubladen, einer großzügigen begehbaren Dusche sowie WC, rutschfesten Bodenfliesen, ein nach Westen ausgerichtetes Fenster mit Fliegenschutz, Jalousien und Rega's.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppel-Schlafzimmer. Das erste Stockwerk wurde neu verdrahtet, mit neuen Elektroinstallationen.

Zurück auf der linken Seite des Haupthauses im Erdgeschoss betreten wir das zweite eigenständige Apartment. Dieser Bereich bietet ein Wohnzimmer mit Holz-Log-Burner, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat zudem einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnbereiche bieten so viel Potenzial und sollten besichtigt werden, um zu erkennen, was dieses Haus alles zu bieten hat.

Auch die Außenanlagen sind beeindruckend: angelegte Gärten und Almond Groves. Das Land wird derzeit vom örtlichen Landwirt gepflegt, der auch die Mandeln erntet.

Die Gärten rund um das Haus sind für ein Leben im Freien (Al Fresco) geplant: mit einem großzügigen Pool mit 4 Jets und umlaufenden Terrassen – außerdem rutschfeste Fliesen. In diesem Bereich gibt es das Pool-/Pumpenhaus sowie eine Außenküche mit Insel und elektrischen Steckdosen. Dieser Bereich hat eine geflieste Überdachung, die im Sommer dringend benötigten Schutz vor der Sonne bietet.

Es gibt ein großes Stallgebäude mit zwei professionell gebauten Boxen, konzipiert für Pferde, Sattel-/Zubehör- und Futterbereich. Der hintere Bereich des Stalls ist mit einem Seitentor eingezäunt, sodass ein einfacher Zugang zur Koppel und zu den Weiden möglich ist. Das Anwesen besitzt eine OCA-Lizenz, die sich problemlos auf neue Eigentümer übertragen lässt. Die aktuelle Eigentümerin hat ihre Zeit genossen, indem sie mit ihrem Pferd durch die umliegenden Hügel geritten ist, und wird das Gebiet leider vermissen.

Neben den Ställen befinden sich Tierunterstände, die für Hühner, Ziegen oder Hunde genutzt werden könnten. In einem weiteren Bereich der Gärten gibt es fünf getrennte Hundezwinger.

Wir sind neugierig auf die Möglichkeiten der hölzernen Lodge, die auf einer eigenen Terrasse steht – es gibt Strom, und sie könnte zusätzliche Unterkunft für Familie oder Gäste bieten. Persönlich würde ich sie als meine Werkstatt-/Hobbyhütte beanspruchen, da die Aussichten mehr als inspirierend sind.

Es gibt außerdem einen weiteren, perfekt geplanten Außenbereich zum Entspannen und Bewirten – inklusive eines Contiki Bar mit installierter Elektrik. Direkt neben dem Bereich der Contiki Bar befindet sich der originale Brotbackofen, perfekt zum Backen von frischen, selbstgemachten Pizzas.

Das Countryside Retreat liegt in einer idyllischen Umgebung – ganz gleich, ob Sie ein schönes Familienheim oder eine Geschäftsmöglichkeit suchen – es muss gesehen werden, um zu begreifen, was es zu bieten hat.

Zusätzliche Angaben
•Strom aus dem Netz – viel Platz, um Ihr eigenes Solar-System zu installieren
•Wasser – lokal bezogenes Wasser wird von Donnerstag bis Sonntag gesammelt. Unterirdisch in IBC-Tanks gespeichert, über 8000 gehalten
•Klärgruben für die Entwässerung
•Starlink installiert
•EPC – In Prüfung

Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre neue Immobilie im Süden Spaniens zu besichtigen
E-Mail sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 096414
Web www.rubiomillservices.com

Fokus auf Los Velez
Wir lieben nicht nur das Gebiet von Los Vélez, sondern haben es auch als unser Zuhause für immer ausgewählt.

Ursprünglich sind wir nach Spanien gezogen, etwas näher an die Küste, in der Erwartung, dass wir viel Zeit am Strand verbringen würden. Die Realität war – wir haben es nicht. Wir gingen in ein nettes Café und genossen ab und zu die Aussicht.

Als wir ein Landhaus sahen, das etwas weiter im Inland Renovierungen benötigte, verliebten wir uns beide sofort. Nicht nur in die Immobilie, sondern auch der lokale Bereich klang fantastisch. Es gibt hier so viel Geschichte, außerdem klimatische Vorteile – im Sommer weniger Luftfeuchtigkeit – ein wichtiger Faktor, wenn man in den Süden Spaniens umziehen möchte.

Los Vélez liegt im Gebiet von Almeria nahe der Grenze zu Murcia, weniger als eine Stunde Fahrt von den beliebten Küstenorten Mojacar und Aguilas entfernt. Außerdem sind wir recht nah am malerischen See Lake Negratin mit den natürlichen Spas in Zujar gelegen.

Lassen Sie uns die Orte aus unserer persönlichen Perspektive erkunden

Velez Rubio
Verwirklichen Sie Ihre spanischen Träume im wunderschönen Gebiet von Los Vélez – einschließlich der Orte Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alle umliegenden Orte bieten eine beeindruckende Landschaft. Vélez Blanco – mit seinem eigenen Schloss, das stolz in den Bergen steht und auf die Täler hinüberschaut.

Haben Sie auf Ihren Reisen in der Region den Indalo-Mann gesehen? Das ist ein Symbol für Glück und Schutz. Die ursprünglichen Zeichnungen sind noch immer in den Höhlen in der Nähe von Vélez Blanco/Vélez Rubio zu sehen. Der Indalo-Mann wird heute als offizielles Symbol von Almeria anerkannt – es gibt eine wichtige Regel, die man beachten muss: Man kann sich selbst kein Indalo-Mann-Andenken kaufen – sie müssen einem geschenkt werden. Das Symbol soll einen Menschen darstellen, der über sich einen Regenbogen hält. Ursprünglich wurde das Symbol vorne an Ihrem Grundstück angebracht, um sie vor dem Bösen zu schützen. Heute findet man viele Dekorationen, darunter auch das beliebte Symbol.

Vélez Rubio gehört zu den Top 10 der Orte, die man im Süden Spaniens besuchen sollte, um die lokalen Feiern und Fiestas zu genießen. Wir empfehlen sehr, in einem der Restaurants auf der Plaza De La Encarnacion in Vélez Rubio zu essen, oder die spektakulären Ausblicke zu genießen – bei einem Morgenkaffee im Hotel Velad Al Abyadh in Vélez Blanco. Die Stadt hat einen tollen Markt an Samstagen – mit lokal angebautem Obst & Gemüse sowie einer guten Auswahl an Kleidung. Außerdem gibt es mehr als 50 Restaurants und Bars für Ihre Unterhaltung. Das Gebiet bietet das ganze Jahr über viele Aktivitäten im Freien – Wandern, Biking und Trekking.

Der wunderschöne Lake Negratin ist nicht weit entfernt und bietet Wassersport sowie natürliche Spas für Ihre pure Entspannung. Auch Zujar bietet natürliche Spas.

Das kleine Dorf Fuente Grande liegt in einer wunderschönen Umgebung. Die Einwohner stammen aus verschiedenen Generationen, einschließlich junger Familien. Der Mittelpunkt des Dorfes ist die hübsche Kirche. Die Dorfbewohner und Einheimischen kommen sich jedes Jahr im August zusammen, um die Dorffeste zu genießen und zu feiern. Sogar ein Spielplatz befindet sich in der Nähe der Kirche, und die Schulen der örtlichen Städte fahren Busse für die Kinder.

Lokale Ziele – Velez Rubio bis
Murcia International Airport – 113 km (55 Min.)
Flughafen Alicante 178 km (1 Std. 45 Min.)
Flughafen Almeria 150 km (1 Std. 25 Min.)
Granada 163 km (1 Std. 40 Min.)
Sierra Nevada 136 km (1 Std. 45 Min.)
Lorca 44 km (35 Min.)
Mojacar Beaches 93 km (1 Std.)
Aguilas Beaches 78 km (55 Min.)
Lake Negratin 84 km (55 Min.)
Pulpi Beaches 51 km (45 Min.)
Baza 70 km (45 Min.)