Haus zu verkaufen in Sax, Alicante

Stadthaus am Ortsrand von Sax mit Außenbereich und hervorragendem Umnutzungspotenzial

Am Rand von Sax, in der Nähe eines Naturschutzgebiets, befindet sich diese relativ neu errichtete Immobilie, die eine seltene und vielseitige Gelegenheit für Käufer bietet, die ein Zuhause, Gewerberäume oder eine Kombination aus beidem suchen.

Die Immobilie wurde ursprünglich als Lagerfläche für ein Unternehmen gebaut, verfügt jedoch bereits über eine Wohnnutzungsgenehmigung, sodass sie sich besonders gut für eine Umwandlung in ein Wohnhaus eignet.

Das Gebäude wurde vor nur 16 Jahren mit den entsprechenden Genehmigungen errichtet und bietet eine solide, moderne Bausubstanz mit rund 95 m². Im Inneren ist die Immobilie derzeit nahezu vollständig offen gestaltet, abgesehen von einem bereits vorhandenen Badezimmer. Dadurch kann der neue Eigentümer die Raumaufteilung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Mit dem Einziehen von Innenwänden lässt sich die Immobilie problemlos in ein Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmern umwandeln, je nach gewünschter Aufteilung.

Hinter dem Haus befindet sich ein ummauerter Hof von ca. 82 m², der derzeit als Hundezwinger genutzt wird. Dieser großzügige Außenbereich bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und könnte als privater Patio, Garten, Freizeitfläche, Bereich für Haustiere oder weiterhin gewerblich genutzt werden.

Die Immobilie verfügt bereits über Stadtwasser, Stromanschluss und Kanalisation, was ihre praktische Nutzbarkeit zusätzlich erhöht.

Durch die Lage nahe der Natur und einem geschützten Landschaftsbereich ist die Immobilie besonders attraktiv für Hundebesitzer, Naturliebhaber oder alle, die gerne in ruhiger Umgebung wohnen und zugleich die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Sax schätzen.

Diese flexible Immobilie mit echtem Potenzial eignet sich ideal als Wohnprojekt, Gewerbeobjekt oder kombinierte Wohn- und Arbeitsimmobilie.

Der Preis ist verhandelbar.