Villa zu verkaufen in La Capellania, Benalmádena, Málaga

Nicht alle Häuser fühlen sich gleich an. Manche passen einfach.

Nur ein paar Schritte von El Higuerón entfernt, in einem Gebiet, in dem alles in Reichweite ist, aber ohne dabei die Ruhe zu verlieren, gibt es eine Villa, die, sobald man sie betritt, einen sich schon vorstellt, wie es wäre, sie zu seinem eigenen Zuhause zu machen.

Sie verfügt über 317 m² Grundstücksfläche und 223 m² Wohnfläche, mit Ausrichtung Südost–West. Auf das Wesentliche übersetzt: natürliches Licht nahezu den ganzen Tag über und ein Raumgefühl, das jeden Bereich begleitet.

Die Raumaufteilung hilft —und zwar sehr—. Im Hauptgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Küche ist großzügig und komplett ausgestattet und lädt dazu ein, sie wirklich zu nutzen. Und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum bringt jene Bequemlichkeit, die im Alltag den Unterschied macht.

Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Pool hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt und ist heute mehr als nur ein zusätzlicher Raum: Es funktioniert fast wie ein kleines, unabhängiges Loft, mit offenem Wohn- und Küchenbereich, eigenem Schlafzimmer und Bad. Eine Ecke mit eigenem Leben, die dank ihres separaten Zugangs und der Möglichkeit, eine Registrierung für touristische Vermietung zu haben, es — für alle, die das schätzen — ermöglicht, die persönliche Nutzung der Immobilie mit einer diskreten Einnahmequelle zu verbinden, ohne dabei zu stören.

Der Außenbereich kommt ohne Übertreibungen aus: eigener privater Pool, ein Bereich mit Rasen und ausreichend Platz, um ihn zu genießen, ohne zur Last zu werden.

Es handelt sich um ein renoviertes Haus in gutem Zustand, bezugsbereit. Mit praktischen Details, die sich auszahlen — Photovoltaik-Anlagen, Klimaanlage, Garage, Alarmsystem — und mit einer Lage, die den Alltag erleichtert: gute Anbindung, Dienstleistungen in der Nähe und eine Umgebung mit konstanter Nachfrage.

Es kann eine Wohnung sein, die man das ganze Jahr über bewohnt. Oder ein Ort, an den man sich zurückziehen kann und der gleichzeitig Rendite bringt.

Doch darüber hinaus ist es eine Immobilie mit Sinn. Von denen, die nicht zu viel versprechen müssen, weil die Funktionalität, die sie bieten, real ist.

Vielleicht ist sie nicht für alle. Aber sie könnte genau das sein, worauf jemand gewartet hat.

Higuerón - Capellanía ist eines der exklusivsten Gebiete in Benalmádena, bekannt für seine Ruhe, privilegierte Ausblicke und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. In weniger als 10 Kilometern Entfernung finden wir das Colegio Internacional Torrequebrada, eine Bildungseinrichtung mit hohem Ansehen. Benalmádena bietet eine perfekte Kombination aus Stränden, Grünflächen und einem breiten Angebot an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Die Nähe zum Yachthafen von Benalmádena und zum Park Selwo Marina verleiht vor allem denen, die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten suchen, einen besonderen Reiz.