Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Wir freuen uns, diese große freistehende Villa mit Südlage und privatem Pool in der sehr begehrten Wohngegend Urb. La Escuera vorzustellen. In ruhiger Umgebung gelegen und dennoch nur eine kurze Fahrt von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäften und Supermärkten entfernt, bietet diese beeindruckende Immobilie Raum, Vielseitigkeit und hervorragendes Potenzial sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.

Die Villa verfügt über eine gesamte Baufläche von etwa 265 m² und befindet sich auf einem großzügigen privaten Grundstück von 857 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen einschließlich eines 78 m² großen Kellers, der derzeit als Gästebereich genutzt wird, sowie etwa 121 m² Hauptwohnfläche im oberen Bereich, was große Flexibilität für Familienleben oder Gäste bietet.

Der Hauptwohnbereich ist über Stufen erreichbar, die zu einer großen halbüberdachten Sonnenterrasse führen. Dieser einladende Außenbereich bietet einen idealen Platz, um den ganzen Tag Sonne sowie den Blick auf Garten und Pool zu genießen. Von hier gelangt man in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch einen Bogen in ein Esszimmer übergeht. Eine separate voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und Elektrogeräten. Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum.

Ein Flur führt durch das Haus, wo sich drei möblierte Schlafzimmer befinden, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Bad en suite mit Waschbecken, Toilette, Bidet und Badewanne mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein Familienbad mit Eckdusche. Eine Treppe vom Hauptgeschoss verbindet den Wohnbereich mit dem Keller.

Die integrierte Garage ist über einen separaten Außenzugang erreichbar, der ins Kellergeschoss führt. Dort führt eine Tür in einen großen Raum, der derzeit für Unterhaltung genutzt wird; von hier aus gelangt man in den Garagenbereich. Die großzügige Garage von 68 m² bietet zusätzlichen Raum und Vielseitigkeit, geeignet für bis zu drei Autos, Lagerung oder Werkstatt. Aufgrund der Größe und Aufteilung bietet die gesamte untere Ebene großes Potenzial zur Umgestaltung in eine große Gästewohnung oder einen zusätzlichen Wohnbereich.

Der Außenbereich ist auf pflegeleichtes und entspanntes mediterranes Wohnen ausgelegt. Der Großteil des Gartens ist vollständig gefliest, während der hintere Bereich mit dekorativem Kies gestaltet ist. Mittelpunkt ist der große private Pool, umgeben von großzügigen Terrassenflächen, ideal zum Sonnenbaden, für gesellige Treffen und Mahlzeiten im Freien. Vor dem Haus bietet ein gesichertes Einfahrtstor Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie bei Bedarf auch für Wohnmobil oder Camper.

Diese Villa bietet zahlreiche Extras wie privaten Pool, Südausrichtung, eine sehr gefragte Lage, Glasfaserinternet, Sicherheitsgitter, Zentralheizung, Aluminiumfenster, Moskitonetze, Satellitenschüssel, eine große Garage oder Werkstatt, viel Stauraum, hervorragenden Zustand und bezugsfertige Ausstattung. Die Immobilie wird möbliert verkauft, vorbehaltlich Inventar, und alle Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und vielseitige Villa in einer der begehrtesten Gegenden von La Escuera zu erwerben. Mit viel Wohnraum, Gästepotenzial, hervorragenden Außenbereichen und starkem Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie ideal als Familienhaus oder luxuriöse Ferienresidenz.