Doppelhaus zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir freuen uns, diese gut gelegene Quad-Villa im Julia-Stil mit Ostlage präsentieren zu können. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und befindet sich in einem sehr begehrten Bereich der Urbanisation La Marina. Ideal gelegen, nur 850 Meter von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt, darunter Bars, Restaurants, Geschäfte und ein Supermarkt, verbindet diese Immobilie Komfort mit einer ruhigen Wohnlage. Die Villa ist Teil einer etablierten Gemeinschaft mit Häusern im ähnlichen Stil und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 180 m², mit einer Bebauungsfläche von rund 73 m².

Die Unterkunft ist durchdacht auf einer Ebene angeordnet und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Der Eingangsbereich verfügt über eine erhöhte, überdachte und verglaste Vorderterrasse, die derzeit als helles Sommerzimmer genutzt wird und einen einladenden Raum zum Essen oder Entspannen bietet, während man die morgendliche Sonne genießt.

Im Inneren empfängt Sie die Immobilie in einem ungewöhnlich geräumigen Wohnzimmer, ein besonderes Merkmal dieses Modells, das ursprünglich so konzipiert wurde. Dadurch entsteht ein deutlich größeres Wohn- sowie ein separater Essbereich – ideal zum Entspannen und für die Bewirtung. Eine separate, komplett ausgestattete Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem überdachten hinteren Innenhof, der derzeit als praktischer Hauswirtschaftsbereich genutzt wird.

Die Villa umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, beide möbliert und mit komfortablem sowie funktionalem Wohnraum. Entlang des Flurs befindet sich ein familiengerechtes Badezimmer mit einer Duschwand von Wand zu Wand sowie ein zusätzliches separates WC, das bequem nur wenige Schritte neben der Küche positioniert ist – für zusätzliche Praktikabilität.

Vom Hauswirtschaftsbereich führen Treppen zu einem komplett ausgestatteten Wintergarten, der derzeit als zweites Wohnzimmer oder zusätzliches Sommerzimmer genutzt wird. Von hier aus öffnen Schiebetüren auf die großzügige private Dachterrasse mit Solarium. Diese bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Sonnenbaden. Das Solarium bietet einen schönen freien Blick, einschließlich ferner Meerblicke über Guardamar und die umgebende Landschaft. Außen ist der Garten attraktiv gestaltet und mit Pflaster und dekorativen Schotterflächen versehen, was einen pflegeleichten Unterhalt ermöglicht. Das Grundstück bietet ausreichend Raum zum Entspannen und für Unterhaltung – mit der Option, bei Bedarf einen privaten Swimmingpool zu installieren.

Eine durch ein Tor gesicherte Einfahrt bietet einen sicheren Stellplatz abseits der Straße für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es einen überdachten Carport mit Seitenvorhängen für zusätzlichen Schutz und Schatten. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gepflegten gemeinschaftlichen Swimmingpool sowie einem Gartenbereich, der direkt nebenan liegt und gegen eine geringe jährliche Gemeinschaftsgebühr verfügbar ist. Diese Immobilie wird in einem sehr guten Zustand präsentiert und ausschließlich seit der Errichtung als Ferienhaus für den Sommer genutzt. Sie wird möbliert angeboten, vorbehaltlich des Inventars, und umfasst alle weißen Waren, sodass sie sofort genossen werden kann.