Villa zu verkaufen in Santa Cruz del Comercio, Granada

Diese freistehende Country-Villa mit drei Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad) und vier Bädern befindet sich in erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf das Land und die Berge. Dieses wunderschöne zweistöckige Anwesen verfügt im Erdgeschoss über eine umlaufende, überdachte Veranda, die in ein gemütliches Wohnzimmer führt, mit einem besonderen Steinkamin und einem integrierten Gusseisen-Holzofen. Im Inneren gibt es im Eingangsbereich einen zentralen Essbereich mit maßgefertigten doppelten Holztüren. Daran anschließend befindet sich ein innerer Flur mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und modernem WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große moderne Küche, die wunderschön ausgestattet ist: mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken, einem Frühstückstresen in klaren weißen, grifflosen Einheiten, die viel Stauraum sowie Flächen für Vorbereitung bieten. Es gibt eine Gas-Kochfläche mit fünf Brennern, zwei Backöfen auf Augenhöhe sowie einen Mikrowellenherd von Bosch. Ein eingelassenes Edelstahlspülbecken sitzt direkt unter einem schönen Fenster mit Blick über den Garten, die Palmen und die umliegende Landschaft. Vom Essbereich führt eine helle Treppe mit traditionellen Andalusien-Fliesen und einer Geländerbrüstung aus Schmiedeeisen zur Galerie im ersten Stock. Von dort aus führt ein Fenster mit Glasmalerei zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad: drei doppelte Einbauschränke, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein einzelnes Gästezimmer und ein Familienbadezimmer.

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich Nebengebäude für sicheren Stauraum, darunter ein komplettes Hauswirtschafts-/Utility Room mit Waschbecken und WC, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf der Rückseite des Parkplatzbereichs gibt es ein freistehendes Gebäude, das als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann. Unter einer ausgewachsenen Palme wachsen etablierte Pflanzen und Blumenbeete, die eine farbenfrohe Kulisse für den 12 m x 5 m Swimmingpool bieten. Der Pool hat eine neue Pumpe und ein Glass- bead-FilterSystem, das bei Bedarf beheizt werden kann. Rund um den Pool erstreckt sich eine großzügige Terrassenfläche mit viel Platz zum Essen im Freien und zum Sonnenbaden. Die Poolterrasse liegt zwischen dem Pool und der atemberaubenden Outdoor-Küche und der Bar mit ihrem gusseisernen Pizzaofen, einer vollständig gefliesten Long-Island-Bar mit darunterliegenden Kühlschränken und Gefrierfächern. Außerdem gibt es einen gemauerten BBQ-Grill, eine große überdachte Essfläche, die vollständig für TV und Musik verkabelt ist. Ein gemauertes Feuerloch ist von eingelassenen Sitzflächen aus Mauerwerk umgeben – ideal für gemütliche Abende rund um den Pool. Dieser gesamte Bereich bietet einen unverbauten Blick auf die Sierra Tejeda-Berge und die umliegende Landschaft.

Von der Poolterrasse führt ein gepflasterter/steiniger Weg hinunter zu dem freistehenden Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Dieses Gebäude ist für Tourismus registriert, falls erforderlich, und bietet sowohl die Möglichkeit für Einkünfte als auch einen sehr komfortablen Bereich für Familie und Freunde – mit seinem Open-Plan-Wohn-, Esszimmer mit Holzverbrennungsfeuer und einer vollständigen Küche. Das Gästehaus verfügt über eine überdachte Veranda mit Platz für ein Leben im Freien (alfresco dining) sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für mindestens zwei Fahrzeuge am Ende der eigenen Einfahrt.

Das gesamte Grundstück ist vollständig rechtmäßig, an die Hauptstromversorgung angeschlossen. Derzeit stellen jedoch eine komplette Reihe von Solarmodulen den Strom bereit, sodass die Stromrechnungen im Wesentlichen Geld von dem Elektrizitätsunternehmen zurückgeben. Das Wasser stammt aus einem privaten Brunnen, der das Wasser bis ganz an die Spitze des Grundstücks pumpt, wo es zwei einzelne Wassertanks versorgt: einen für dieses Grundstück und einen für das nächstgelegene Haus des Nachbarn. In einem der Nebengebäude im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zusätzlich eine Wasseraufbereitung/-filtration sowie ein weiterer Speicher für das Haus. Beide Systeme ermöglichen eine sehr kosteneffektive Art, ein sehr großes Luxusobjekt zu betreiben.

Die 50.000 m2 Landfläche hat etwa dreihundert 6/7 Jahre alte Olivenbäume, die derzeit von einem lokalen Landwirt gepflegt werden. Ab dem nächsten Jahr werden diese Bäume ein Einkommen aus den Oliven liefern, sodass der Eigentümer vollständige Privatsphäre von diesem Land hat, ohne es oder die Bäume pflegen zu müssen. Der Landwirt liefert jährlich Olivenöl, das direkt aus den Oliven gewonnen wird, sowie eine Lieferung an Olivenholz für den Eigentümer der Villa. Das Land und die Bäume können vom Eigentümer verwaltet werden, falls dies gewünscht ist.