Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

In der renommierten Wohnanlage Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro gelegen, ist diese bezaubernde, großzügige freistehende Villa ideal für alle, die Komfort, Ruhe und absolute Privatsphäre suchen.

Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 2.000 m², umgeben von Vegetation und mit einem wunderschönen privaten Pool. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mehrere gemütliche Sitzecken, eine komplett ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne und separater Dusche.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne überdachte Terrasse, perfekt, um den Schatten, die Ruhe und den Pool zu genießen – in den warmen Sommermonaten mit völliger Privatsphäre. Der Obergeschossbereich verfügt über einen geräumigen Flur mit Zugang zu einer Terrasse.

Dieser multifunktionale Bereich bietet hervorragende Möglichkeiten, ihn ganz einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, ein Homeoffice oder ein Freizeitzimmer umzuwandeln. Zudem verfügt diese Etage über zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Eines davon hat einen privaten Balkon.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und es gibt außerdem einen überdachten Stellplatz. Neben der Garage befindet sich ein separates Technikzimmer für die Heizung.

Der Garten ist eine echte Kostbarkeit: eine grüne Oase mit reifer Vegetation, Bäumen und viel unbebautem Raum, der es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil im Freien mit völliger Ruhe zu genießen.

Zusätzliche Merkmale:
• Privater Pool mit vollständiger Privatsphäre
• Zentrale Heizungsanlage mit Diesel
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Fenster mit doppelter Verglasung mit Rahmen aus PVC
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Automatische Gartenbewässerung
• Großes Grundstück von mehr als 2.000 m²
• In einer exklusiven Golf-Wohnanlage gelegen

Zustand des Objekts: im Originalzustand
Wohnfläche: 257 m²
Bebaute Fläche: 359 m²
Baujahr: 1992
Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: E, 224 kWh/m² Emissionen: E, 49 kg CO2/m² Registriernummer des CEE: JNSF4B914 Wohnberechtigung: CHG00500526001.