Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

Vollständig modernisiertes Cortijo mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Gärten, Parkplatz und Gästehaus.
Gelegen in erhöhter Lage am Rande der Costa-Tropical-Stadt Vélez de Benaudalla, befindet sich die Immobilie auf einem Grundstück von 934 m2, das vollständig urbanisiert ist.
Es gibt 163 m2 Baufläche, wobei das Haupthaus modernes Wohnen mit offenem Grundriss bietet, einschließlich einer hellen, zeitgemäßen, komplett ausgestatteten Küche mit weißen Unterschränken und schwarzen Arbeitsplatten sowie eleganten schwarzen Oberschränken, die einen integrierten Elektrobackofen, Kochfeld mit Induktion und einen Dunstabzug darüber enthalten.
Es gibt einen automatischen Geschirrspüler, alles unter Einbau-Spotlights, die in alle Bereiche Licht bringen.
Es gibt ein Duschbad, das zudem für eine automatische Waschmaschine vorbereitet ist, neben der Küche.
Eine stilvolle Frühstücksbar aus Holz mit zwei Hockern befindet sich am anderen Ende der Küche und führt in den formellen Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet.
Im Essbereich ist ein hochwertiger Pellet-Ofen installiert, und es gibt eine verglaste Terrassentür nach hinten, die Zugang zum umschlossenen Hinterhof bietet.
Die glasierte Front- und Rücktür mit Holzoptik sowie vier Fenster lassen dieses smarte Wohngebiet hell erstrahlen.
Alles ist doppelt verglast und mit Fliegengittern versehen; die Fenster haben zudem integrierte, herunterrollbare Rollläden.
Vom Essbereich aus führt eine Bogenöffnung in ein gemütliches Wohnzimmer, das ebenfalls im gleichen Stil ausgeführte Fenster besitzt und Licht aus dem hinteren Innenhof einbringt.
Vom Wohnzimmer führen eine Tür und zwei Stufen hinab in einen hellen Flur, in dem Sie drei Doppel-Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und einen offenen Empfangsbereich finden, der sich hervorragend als Büro/Arbeitszimmer eignet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Mischbatterie und Duschaufsatz sowie eine separate Duschkabine, ein Waschtisch-Element und ein WC.
Der wunderschöne, geflieste Fußboden im Flur führt vom Badezimmer zu zwei Doppel-Schlafzimmern, die Fenster zur Vorderseite des Hauses haben und Ausblicke über die vordere Patio bis ins offene Umland bieten, sowie zum aktuellen Haup­doppel-Schlafzimmer, das sich im hinteren Bereich des Hauses befindet.
Vom rückwärtigen, umschlossenen Innenhof aus gibt es ein zweistöckiges Gebäude mit einem Wohnzimmer mit eingebautem Kamin (Gelegenheitsschlafzimmer), einem Abstellbereich und einem Duschbad.
Im ersten Stock gibt es ein weiteres Doppel-Schlafzimmer mit Stalltür sowie ein en-suite Duschbad.
Alle diese Räume haben Fenster für Licht und Belüftung.
Außerdem befinden sich abseits dieses überdachten Innenhofs drei separate sichere Caves, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder usw. bieten.
Es gibt außerdem eine Treppe vom Innenhof aus, die auf eine Dachterrasse führt, die über der Küche und dem Essbereich liegt und atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Land bietet.
Ein kleines Nebengebäude direkt vor dem abschließbaren Bereich, der über Tore zugänglich ist, wurde von den aktuellen Eigentümern entfernt; sie erhielten eine Baugenehmigung, um einen privaten Stellplatz für ein Fahrzeug zu schaffen.
Hinter den Toren befindet sich eine sehr große vordere Patio mit Gartenbereichen, Olivenbäumen und vielen Pflanzen.
Es gibt zwei Pergolen aus Stahl mit ausfahrbaren Beschattungssystemen, die zwei Sitz- bzw. Essbereiche im Freien bieten.
Die erste liegt vor der Haupttür des Cortijo und am Ende der Patio; sie zeigt nach Süden in Richtung der Landschaft und führt bis zur Küste von Salobreña.
Unter dieser großen Terrasse gibt es weitere gepflasterte Terrassenflächen, die von Wildblumen, Olivenbäumen umgeben sind und außerdem eine junge Zitronenbaum-Pflanzung umfassen.
Am hinteren Teil des umschlossenen Innenhofs, oberhalb der Caves, wird das Grundstück durch Naturstein geschützt, der Schutz und Privatsphäre bietet.
Über dem entfernteren Bereich für das Essen im Freien liegt der Hauptgarten; er wurde von den aktuellen Eigentümern terrassiert und bewusst so belassen, dass er wieder wild werden konnte.
Das hat zu einer Vielzahl an Wildblumen geführt, die um den Oliven-, Mandel- und einen Granatapfelbaum herum gewachsen sind.
Der Bau des Haupthauses weist traditionelle, dicke Wände auf.
Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer haben Deckenventilatoren mit Lichtern.
Die gesamte Immobilie wurde von den aktuellen Eigentümern in höchstem Maß vollständig renoviert, einschließlich neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Isolierung und doppelt verglaster Fenster im gesamten Haupthaus.
Das Cortijo ist an alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse angeschlossen.
Es ist mit dem Auto erreichbar, mit privatem Stellplatz abseits der Straße, und nur ein siebenminütiger Spaziergang in die Innenstadt.