Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

Reserviert! Vollständig modernisiertes Cortijo mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Garten, Parkplatz und Gästehaus.
Das Anwesen liegt in erhöhter Lage am Rand des Ortes Vélez de Benaudalla an der Costa Tropical. Es befindet sich auf einem 934 m² großen, vollständig erschlossenen Grundstück.
Die bebaute Fläche beträgt 163 m². Das Haupthaus bietet modernes Wohnen mit offenem Grundriss, darunter eine helle, zeitgemäße und komplett ausgestattete Küche mit weißen Unterschränken, schwarzen Arbeitsplatten und eleganten schwarzen Hängeschränken. Integriert sind ein Elektrobackofen, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube.
Außerdem gibt es einen Geschirrspüler. Einbauleuchten sorgen überall für gute Beleuchtung.
Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, in dem auch Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sind.
Eine stilvolle Frühstückstheke aus Holz mit zwei Hockern bildet den Übergang zum formellen Essbereich, in dem ein großer Esstisch Platz findet.
Im Essbereich ist ein hochwertiger Pelletofen installiert. Eine verglaste Tür an der Rückseite führt in den umschlossenen Innenhof.
Die verglaste Eingangstür in Holzoptik, die hintere Tür und vier Fenster lassen viel Licht in diesen geschmackvoll gestalteten Wohnbereich.
Alle Fenster und Türen sind doppelt verglast und mit Fliegengittern ausgestattet. Die Fenster verfügen außerdem über integrierte Rollläden.
Vom Essbereich führt ein Rundbogen in ein gemütliches Wohnzimmer, das ebenfalls ein Fenster im gleichen Stil hat und Licht aus dem Innenhof hereinlässt.
Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Tür und über zwei Stufen hinunter in einen hellen Flur. Dort befinden sich drei Doppelzimmer, ein Familienbad und ein offener Empfangsbereich, der sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer eignet.
Das Bad ist mit einer Badewanne mit Mischbatterie und Brauseaufsatz, einer separaten Duschkabine, einem Waschtisch mit Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Der wunderschöne geflieste Flur führt vom Bad zu zwei Doppelzimmern mit Fenstern zur Vorderseite des Hauses. Von dort hat man über die vordere Terrasse hinweg einen Blick auf die offene Landschaft. Das derzeitige Hauptschlafzimmer mit Doppelbett liegt auf der Rückseite des Hauses.
Am hinteren, umschlossenen Innenhof befindet sich ein zweistöckiges Gebäude mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin (das gelegentlich als Schlafzimmer genutzt wird), einem Abstellraum und einem Duschbad.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Stalltor sowie ein eigenes Duschbad.
Alle diese Räume haben Fenster, die für Licht und Belüftung sorgen.
Ebenfalls am geschützten Innenhof liegen drei separate, abschließbare Höhlen, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Ähnliches bieten.
Vom Innenhof führt eine Treppe auf eine Dachterrasse über der Küche und dem Essbereich, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießt.
Ein kleines Nebengebäude direkt vor dem abschließbaren Eingangstor wurde von den derzeitigen Eigentümern entfernt. Sie erhielten eine Baugenehmigung, um dort einen privaten Stellplatz für ein Fahrzeug anzulegen.
Hinter dem Tor liegt eine sehr große vordere Terrasse mit Gartenbereichen, Olivenbäumen und zahlreichen Pflanzen.
Zwei Stahlpergolen mit ausziehbaren Sonnensegeln bieten zwei Sitz- und Essbereiche im Freien.
Die erste befindet sich vor der Haupteingangstür des Cortijos, am Ende der Terrasse, mit Blick nach Süden auf die Landschaft, die sich bis zur Küste bei Salobreña erstreckt.
Unterhalb dieser großen Terrasse liegen weitere gepflasterte Terrassenbereiche, umgeben von Wildblumen und Olivenbäumen. Dort wächst auch ein junger Zitronenbaum.
Auf der Rückseite des Innenhofs ist das Anwesen oberhalb der Höhlen durch Naturstein geschützt, der Schatten und Privatsphäre bietet.
Oberhalb des hinteren Essbereichs im Freien befindet sich der Hauptgarten, der terrassiert und von den derzeitigen Eigentümern sich selbst überlassen wurde, damit er wieder verwildert.
So ist eine Vielzahl von Wildblumen entstanden, die zwischen den Oliven- und Mandelbäumen sowie einem Granatapfelbaum wachsen.
Das Haupthaus wurde in traditioneller Bauweise mit dicken Wänden errichtet.
Das Wohnzimmer und alle drei Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren mit Beleuchtung ausgestattet.
Das gesamte Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend und auf sehr hohem Niveau renoviert. Dazu gehören neue Elektro- und Sanitärinstallationen, eine neue Dämmung sowie Doppelverglasung im gesamten Haupthaus.
Das Cortijo ist an sämtliche Versorgungsnetze angeschlossen.
Es ist mit dem Auto erreichbar, verfügt über einen privaten Stellplatz abseits der Straße und liegt nur sieben Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.