Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

Vollständig modernisiertes Cortijo mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gärten, Parkplatz und Gästehaus. In erhöhter Lage am Rand der Costa Tropical-Ortschaft Vélez de Benaudalla befindet sich dieses komplett legalisierte Cortijo. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von 934 m2, das vollständig urbanisiert ist. Es gibt 163 m2 Baufläche: Das Hauptwohnhaus bietet modernes Wohnen mit offenem Grundriss, darunter eine helle, zeitgemäße, komplett ausgestattete Küche mit weißen Unterschränken, krönen mit schwarzen Arbeitsplatten und eleganten schwarzen Oberschränken; inklusive integriertem Elektrobackofen, Induktionskochfeld mit Abzug darüber. Außerdem gibt es einen automatischen Geschirrspüler; alles ist in Einbau-Spotlights eingebettet, die Licht in alle Bereiche bringen. Ein Duschbad ist ebenfalls an einen automatischen Waschmaschinenanschluss vorbereitet – direkt neben der Küche. Am anderen Ende der Küche befindet sich eine stilvolle Frühstücksbar aus Holz mit zwei Hockern, die in den formellen Essbereich übergeht; hier ist Platz für einen großen Esstisch. Im Essbereich ist ein hochwertiger Pelletbrenner installiert sowie eine verglaste Terrassentür hinten, die Zugang zum überdachten hinteren Innenhof gibt. Die Front- und Rücktüren sowie vier Fenster mit Holzoptik fluten diesen smarten Wohnbereich mit Licht. Sämtlich sind sie doppelverglast und mit Fliegengittern versehen; die Fenster haben außerdem integrierte, herunterrollbare Rollläden. Vom Essbereich führt eine bogenförmige Öffnung in ein gemütliches Wohnzimmer, das ebenfalls im gleichen Stil gestaltete Fenster besitzt und Licht aus dem hinteren Innenhof hereinholt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür und zwei Stufen hinunter in einen hellen Flur, in dem Sie drei Doppel-Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und einen offenen Empfangsbereich finden, der sich hervorragend als Büro/Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Mischbatterie und Duschanschluss, außerdem eine separate Duschkabine, ein Waschtischmöbel und eine Toilette. Der schöne Fliesenboden im Flur führt vom Badezimmer zu zwei Doppel-Schlafzimmern, die Fenster an der Vorderseite des Hauses haben – mit Blick über die vordere Terrasse hin ins offene Land – sowie zu dem derzeitigen Haupt-Doppel-Schlafzimmer, das sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Neben dem hinteren, umschlossenen Innenhof liegt ein zweistöckiges Gebäude mit einem Wohnzimmer mit eingebautem Kamin (gelegentliches Schlafzimmer), einem Abstellbereich und einem Duschbad. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Doppel-Schlafzimmer mit Stalltür sowie ein Duschbad en suite. Diese Räume haben Fenster für Licht und Belüftung. Zusätzlich, ebenfalls abseits dieses geschützten Innenhofs, befinden sich drei separate, sichere Höhlen, die zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge, Fahrräder usw. bieten. Vom Innenhof aus führt außerdem eine Treppe auf eine Dachterrasse, die über Küche und Essbereich liegt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Ein kleines Nebengebäude direkt außerhalb der abschließbaren Tore wurde von den aktuellen Eigentümern entfernt, die eine Baugenehmigung erhielten, um einen privaten Parkplatz für ein Fahrzeug zu schaffen. Hinter den Toren gibt es eine sehr große vordere Terrasse mit Gartenbereichen, Olivenbäumen und vielen Pflanzen. Es gibt zwei Pergolen aus Stahl mit ausziehbaren Sichtschutz-/Sonnenschutzdachflächen, die zwei Sitz- bzw. Essbereiche im Freien bieten. Die erste befindet sich außerhalb der Haupteingangstür des Cortijo und am Ende der Terrasse; sie blickt nach Süden in Richtung der Landschaft und weiter bis zur Küste von Salobreña. Unterhalb dieser großen Terrasse gibt es weitere gepflasterte Terrassenbereiche, die von Wildblumen und Olivenbäumen umgeben sind und auch einen jungen Zitronenbaum einschließen. Im hinteren Teil des Innenhofs, oberhalb der Höhlen, wird das Anwesen durch Naturstein geschützt – für Schutz und Privatsphäre. Über dem weit entfernten Außen-Essbereich liegt der Hauptgarten: Er ist terrassiert und wurde von den aktuellen Eigentümern so belassen, dass er wieder natürlich/wild wächst. Das hat zu einem vielfältigen Aufkommen an Wildblumen geführt, die um die Oliven-, Mandel- und einen Granatapfelbaum herum gewachsen sind. Der Bau des Haupthauses hat traditionelle, dicke Wände. Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer verfügen alle über Deckenventilatoren mit Lichtern. Das gesamte Anwesen wurde von den aktuellen Eigentümern vollständig und auf einem sehr hohen Niveau renoviert – einschließlich neuer Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Dämmung und doppelter Verglasung im gesamten Hauptwohnhaus. Das Cortijo ist an alle Strom- und Wasserhauptanschlüsse angeschlossen und verfügt über alle aktuellen Unterlagen. Es ist mit dem Auto erreichbar, mit privatem Offroad-Parkplatz, und nur ein siebenminütiger Spaziergang in die Innenstadt.