Haus zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer modernes Objekt. Unglaubliche Aussicht, mit großer Garage in Velez de Benaudalla. Dieses erstklassige Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und zwei-einhalb Badezimmern bietet großzügiges modernes Wohnen mit spektakulärer Aussicht sowie eine Unterbau-Garage mit elektrischem Tor. Nur eines von sieben im Jahr 2010 gebauten Objekten – diese außergewöhnlichen Immobilien kommen selten auf den Markt. Das Haus hat 178 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet einen großen offenen Wohnbereich mit einem modernen zeitgemäßen Küchenbereich, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Es gibt eine große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse direkt vom Wohnbereich aus, mit atemberaubender, unverbauter Aussicht über die umliegende Landschaft und die historische maurische Burg der Stadt.

Der Haupteingang verfügt über einen hübschen, umzäunten Patio mit gemauertem Pflanzenbeet, in dem etablierte Pflanzen wachsen, sowie einen kleinen Abstellraum, in dem sich ein Mehrpunkt-Gaswarmwasserbereiter, Gasflaschen und ein Wassersfiltersystem befinden. Dieser Abstellraum bietet außerdem einen großartigen Stauraum für Reinigungsmaterialien. Eine hochwertige weiße Eingangstür ermöglicht einen sicheren Zugang in den Wohnbereich. Beim Betreten finden Sie rechts ein helles Gäste-WC/Garderoben­zimmer mit vollständig gefliester Ausstattung: W.C. und Waschbecken sowie Wandmöbel. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung in diesem Bereich. Links befindet sich der Küchenbereich, der an eine Treppe angrenzend ist, die hinunter zur Garage führt, sowie an die Haupttreppe, die zu den Schlafzimmern hinaufgeht.

Die Küche wirkt schlank, aufgeräumt und ist so gestaltet, dass sie eine hervorragende Funktionalität und klare Linien bietet. Eine Reihe aus glatten weißen Unterschränken, die ein Edelstahlspülbecken aufnehmen (unter dem Küchenfenster), einen integrierten Geschirrspüler sowie ein Gas-Kochfeld mit fünf Brennern. Höhere, deckenhohe, passend ausgestattete Schränke bieten reichlich Stauraum sowie einen integrierten Gefrierschrank mit Kühlschrank. Eine zentrale Kücheninsel ist mit einer passenden weißen Unterschale gebaut und mit, wie die anderen Unterschränke, mit grauen Schiefer-Arbeitsplatten versehen. Diese Arbeitsplatten verfügen über drei Reihen mit jeweils dreifach ausklappbaren Einbau-Steckdosen, um die heutigen modernen Küchenhelfer aufzunehmen.

Jenseits der Küche liegt der Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch, damit Ihre gesamte Familie und Gäste bequem Platz finden. Dieser Bereich hat außerdem zwei schiebende doppelt verglaste Glastüren, die auf die große Terrasse hinausführen, sowie eine Klimaanlage. Die Terrasse ist teilweise überdacht und bietet Platz sowohl für Leben im Freien (Alfresco Dining) als auch zum Entspannen – während Sie die atemberaubende Aussicht nach Südwesten über die Stadt und ihre historischen Sehenswürdigkeiten genießen, zusammen mit den modernen Sportanlagen. An beiden Seiten der Terrasse befinden sich Wände, an denen zusätzliche ausziehbare Sichtschutzrollos angebracht sind, die bei Bedarf vollständige Privatsphäre bieten.

Es gibt einen hellen Wohnbereich, der ebenfalls über ein weiteres Fenster verfügt und somit zusätzlich natürliches Licht hereinbringt. Das Wohnzimmer ist recht geräumig und bietet genug Platz für eine große Eck-/Sektional-Sitzgarnitur zum Entspannen oder Fernsehen. Außerdem sorgt ein weißer, energiesparender Pellet-Ofen für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich in den kühleren Monaten. Alle Fenster sind doppelt verglast und haben außenliegende, herunterrollbare Rollläden sowie angebrachte Fliegengitter.

Im ersten Stock, erreichbar über eine helle Treppe, befindet sich ein heller, offener Flurbereich. Von dort aus gelangen Sie zu drei Doppel-Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Reihe eingebauter Garderobenschränke, eine Klimaanlage und ein en-suite gefliestes Duschbad. Es gibt doppelt schiebende Glastüren zu einem Balkon mit freiem Blick auf die Burg und die Landschaft.

Schlafzimmer zwei ist ein Doppelzimmer (derzeit mit zwei Einzelbetten) mit ebenfalls eingebauten Garderobenschränken sowie verglasten Schiebetüren, die zu einer privaten Terrasse mit denselben unglaublichen Ausblicken wie vom Hauptschlafzimmer führen. Ein vollständig gefliestes Familienbadezimmer mit einer Badewanne mit Dusche darüber, Waschtisch, W.C. und Bidet.

Das dritte Schlafzimmer befindet sich vorne am Objekt. Es ist ebenfalls ein Doppelzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und schiebenden verglasten Türen zu einem Balkon sowie einer verglasten Einzeltür zu einer kleinen privaten Terrasse mit Blick auf die unteren Bereiche der Sierra Nevada.

Die große Garage/der Unterbau hat 67 m2 und eine Deckenhöhe von über 4 Metern. Sie besitzt ein elektrisch betriebenes Überkopf-Tor, das per Fernbedienung bedient wird. Diese befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks, erreichbar vom öffentlichen Straßenbereich aus über ein elektronisches Sicherheitstor, das ebenfalls per Fernbedienung geöffnet wird. Wie im Wohnbereich hat das gesamte Objekt doppelt verglaste Fenster mit herunterrollbaren Rollläden und Fliegengittern.

Es bietet großzügiges Familienleben und könnte problemlos ein ganz besonders pflegeleichtes Ferienhaus sein – in diesem äußerst beliebten Wohngebiet am Rand der Landschaft, direkt oberhalb dieser sehr historischen Stadt, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und nur eine 15-minütige Fahrt zu den Stränden und Golfplätzen der Costa Tropical sowie nur etwa 40 Minuten Fahrt bis zur Stadt Granada – mit Zugang zum Skigebiet der Sierra Nevada.