Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool im Zentrum von Ciudad Quesada

Diese stilvolle, nach Süden ausgerichtete zeitgenössische Villa wurde 2020 errichtet und auf einem ausgezeichneten Standard instand gehalten. Sie bietet ein elegantes Design, großzügige Wohnbereiche und eine äußerst begehrte zentrale Lage in Ciudad Quesada. Durch die Kombination moderner Architektur mit alltagstauglichem Komfort ist die Immobilie ideal für das Familienleben, den dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaubsaufenthalt.

Wesentliche Merkmale

- Zeitgenössische freistehende Villa (erbaut 2020)
- 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer
- 153 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem privaten Grundstück von 533 m²
- Privater, L-förmiger Salzwasser-Swimmingpool (ca. 7 x 4 Meter)
- Sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße auf einem umzäunten Auffahrtsweg
- Offene Küche mit hochwertigen Geräten
- Südausrichtung für den Sonnenschein den ganzen Tag
- Sonnendeck auf dem Dach (Solarium) mit Panoramablick
- Hauswirtschafts-/Technikraum und Abstellraum
- Klimaanlage (Warm/Kalt)
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Solarmodule
- Energieeffizienzklasse: B
- Zu Fuß erreichbar zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen (ca. 300 m)

Objektbeschreibung

Die Villa ist über drei Ebenen verteilt und sorgfältig so geplant, dass sie natürliches Licht, Komfort und Funktionalität optimal nutzt.

Die Hauptetage bietet einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Große Fenster blicken auf den privaten Pool und den Garten und verbinden das Wohnen in Innen- und Außenbereichen nahtlos miteinander. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Alltagstauglichkeit, während ein stilvolles Gäste-Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer diese Ebene abrunden.

Im ersten Stock finden Sie zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer. Ein Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, während das andere auf einen privaten Balkon mit Blick über den Garten und den Poolbereich hinausgeht.

Die oberste Ebene bietet einen vielseitigen vierten Raum, ideal als Home Office, Studio oder zusätzlicher Gästebereich. Von hier aus bieten zwei geräumige Terrassen weitreichende Ausblicke über Ciudad Quesada, die umliegende Landschaft, die Salzwasserseen und sogar auf Ausschnitte des Mittelmeers.

Außenbereiche

Die Außenflächen sind so gestaltet, dass sie sich leicht pflegen lassen und das ganze Jahr über Freude bereiten. Dazu gehören mehrere Terrassen zum Essen und Entspannen, ein eigener Bereich zum Sonnenbaden sowie ein privater Salzwasser-Swimmingpool. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zudem sichere Parkmöglichkeiten innerhalb der umzäunten Einfahrt.

Lage und Lebensstil

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Augenblicke vom Herzen von Ciudad Quesada entfernt. Sie genießt eine der bequemsten und begehrtesten Lagen in der Region. Zu den täglichen Annehmlichkeiten zählen Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Geschäfte – alles ist in einem kurzen 300-Meter-Spaziergang erreichbar.

Ciudad Quesada ist eine lebendige, gut etablierte Gemeinde mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf in La Marquesa, Bowling, Minigolf, einem Aqua-Park, Radstrecken sowie malerischen Naturspaziergängen. Das Vorhandensein angesehener internationaler Schulen aus Norwegen und Großbritannien steigert zudem die Attraktivität der Gegend für Familien.

- Strände von Guardamar del Segura: ca. 9 km (10 Minuten)
- Flughafen Alicante: ca. 38 km (35 Minuten)
- Golf La Marquesa: ca. 4 km
- Geschäfte und Annehmlichkeiten: ca. 300 m

Diese zentrale, zugleich ruhige Umgebung macht die Immobilie perfekt geeignet für das ganzjährige Wohnen, den Urlaubsaufenthalt oder eine vermögenswerte Mietinvestition.

Weitere Details

- Doppelt verglaste Fenster für Energieeffizienz
- Pflegeleichter Salzwasserpool
- Mehrere Terrassen zum Empfangen, Essen und Entspannen
- Solarium mit Panoramablick und teilweisem Meerblick
- Zeitgemäße Ausführungen und hochwertige Bodenbeläge
- Südausrichtung zur Maximierung des natürlichen Lichts in der gesamten Immobilie