Villa zu verkaufen in Jerez de la Frontera, Cádiz

Dieses Haus befindet sich in der Wohnanlage Bodega Santa Cecilia, einem der einzigartigsten Sanierungsprojekte in Jerez. Es verbindet Architektur mit historischer Identität und zeitgenössischem Design in einem konsolidierten städtischen Umfeld.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 136 m², die durch einen ca. 47 m² großen privaten Außenbereich zwischen Garten und Patio ergänzt wird. Außerdem gehören ein großer Garagenplatz und ein Abstellraum dazu.

Es handelt sich nicht um eine konventionelle Entwicklung. Es ist eine Neuinterpretation eines alten Weinguts, bei der die ursprüngliche Bausubstanz respektiert und moderne Lösungen integriert wurden.

Die Wohnanlage bietet Architektur mit Charakter, gemeinsame Gartenbereiche, ein in den Komplex integriertes Gemeinschaftsschwimmbad sowie Privatsphäre und ästhetische Kohärenz in der gesamten Anlage.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und legt den Fokus auf Geräumigkeit und Komfort.

- Offener Tagesbereich mit in das Wohn- und Esszimmer integrierter Designerküche
- Direkte Verbindung nach draußen
- 2 Schlafzimmer, Ergebnis einer Neuaufteilung zur Verbesserung des Raumgefühls
- Große Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Garderobenbereich
- 1 zusätzliches Vollbad im Obergeschoss sowie 1 Toilette im Erdgeschoss

Zusätzliche Details und Ausstattung:

- Airzone-Klimatisierungssystem mit Zoneneinteilung
- Aerothermik für Warmwasser
- Integrierter Wasserenthärter in der gesamten Immobilie
- Sicherheitssystem Movistar Prosegur mit 360º-Kameras
- Sonnenschutzfolien an den Fenstern
- Vollständige Beleuchtung im gesamten Haus
- Verbesserte Innenschreinerei (Lackierung und Oberflächenbehandlung)

Küche:

- Italienische Designerküche Arrital
- Integrierte High-End-Geräte (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Integrierter Weinkühler
- Arbeitsplatte mit Wasserfall-Dekor
- Induktionskochfeld mit integriertem Abzug

Bäder:

- Hochwertige Sanitärobjekte und Oberflächen (Porcelanosa)
- Maßgeschneiderte Möbel in allen Bädern
- Hochwertige Wasserhähne und Armaturen
- Designer-Duschabtrennungen mit Anti-Kalk-Behandlung

Möbel inklusive:

Die Immobilie wird praktisch möbliert übergeben, einschließlich Wohnzimmer-, Esszimmer- und Schlafzimmermöbel.

Dekorative Elemente, Bilder und einige spezifische Stücke sind ausgeschlossen.