Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Nur wenige Meter vom Strand von La Malvarrosa entfernt, präsentieren wir diese Wohneinheit mit dem Charme des Cabanyal – in einer der vielversprechendsten Gegenden von Valencia.

In einem traditionellen Haus aus dem Jahr 1932 gelegen, bewahrt das Gebäude den ursprünglichen Charakter des Viertels und besteht aus lediglich drei Nachbarn (eine Wohnung pro Etage), was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug, hat 103 m² und eine sehr ausgewogene Aufteilung:

- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausrichtung nach Osten, durchflutet vom Licht am Morgen
- Drei Schlafzimmer
- Vollbad
- Separater Küche mit Zugang zu einem angenehmen Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen
- Querlüftung und ausgezeichnete Helligkeit den ganzen Tag über

Eines ihrer großen Highlights sind die hohen Decken und die freitragende Struktur, ohne Pfeiler, die die Umgestaltung einschränken. Dadurch wird die Immobilie zur blanken Leinwand – perfekt, um eine maßgeschneiderte Renovierung zu gestalten und moderne Elemente mit originalen Details zu verbinden, wie zum Beispiel die Türen, die Charakter und Persönlichkeit verleihen.

Von der Wohnung aus spürt man die Nähe zum Meer: die Brise, das Licht und die mediterrane Atmosphäre gehören zum Alltag.

Lage und Umgebung

In einer etablierten, sehr gut angebundenen Straße, erreichbar mit der Straßenbahn und Buslinien, in einem Viertel im Wandel – mit einem wachsenden Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit. El Cabanyal hat sich als eine der Gegenden mit der stärksten Identität und Zukunftsperspektive der Stadt etabliert.

Ein entscheidender Mehrwert

Im Gegensatz zu vielen Immobilien in diesem Bereich, bei denen der Boden historisch dem Ayuntamiento gehörte (aufgrund früherer Enteignungspläne), gilt hier:

- Die Immobilie umfasst sowohl die Wohnung als auch das Eigentum am Grundstück.

Das bedeutet einen sehr relevanten Mehrwert.

Ideal für

- Renovierungsprojekt mit Persönlichkeit
- Eigenheim in der Nähe des Meeres
- Investition in eine der Gegenden mit dem größten Wachstum in Valencia