Apartment zu verkaufen in Ensanche de Vallecas, Madrid Stadt, Madrid

Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit 82 m² gebauter Fläche, in ausgezeichnetem Zustand, möbliert und bezugsfertig, gelegen im begehrten Stadtteil Ensanche de Vallecas.

Sie befindet sich in einer privaten Urbanisation mit physischem Portier und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Swimmingpool, Fitnessstudio und zwei Aufzügen im Gebäude.

Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und durch die reichlich vorhandene natürliche Beleuchtung, die sie den ganzen Tag über erhält, dank ihrer Südausrichtung und ihrer Eigenschaft als vollständig nach außen gelegen. Sie verfügt über ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei komplett ausgestattete Bäder mit Duschwanne, eine separate Küche mit Wäschetrockner und Einbauschrank im Hauptschlafzimmer.

Ausstattung mit hochwertigen Fenstern, die einen exzellenten Wärme- und Schallschutz gewährleisten, ergänzt durch elektrische Rollläden für eine bequeme und praktische Handhabung. Parkettböden verleihen den Haupträumen Wärme und Komfort, ergänzt durch keramische Böden in Küche und Bädern – besonders praktisch und widerstandsfähig für den täglichen Gebrauch.

Darüber hinaus ist sie mit einer Vorinstallation für eine Klimaanlage und einer Einzelheizung mit Erdgas ausgestattet.

Im Gebäude sind ein geräumiger Stellplatz sowie ein Abstellraum von ca. 6 m² enthalten und bieten damit Komfort und zusätzlichen Stauraum.

Als Mehrwert verfügt die Anlage über Solarmodule zur Warmwasserversorgung (Kosten zwischen 15–25 €/Monat für 2 Personen), was die Energieeffizienz verbessert und die Ausgaben für Nebenkosten senkt. Gemeinschaft: 150 € / Monat.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten übergeben, sodass Sie sie vom ersten Tag an genießen können, ohne dass eine zusätzliche Investition erforderlich ist.

Sie besticht durch ihre Südausrichtung und ihren Charakter als Außenwohnung, was den ganzen Tag über für einen großen Einfall von natürlichem Licht sorgt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Unvergleichliche Lage: nur 7 Minuten mit dem Auto bis zum C.C. La Gavia, mit allen Dienstleistungen in der Umgebung: Schulen (Sella Maris La Gavia), Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitbereiche. Parque de La Gavia in 3 Minuten zu Fuß. Metro-Station La Gavia (L1) in 12 Minuten zu Fuß.

Eine helle, komfortable Wohnung mit allen Annehmlichkeiten, um sie vom ersten Tag an zu genießen.