Gewerbe zu verkaufen in Ramonete, Lorca, Murcia

Diese interessante Immobilie mit großem Potenzial steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die ein gewerbliches Projekt in einer strategischen Lage an der Küste von Murcia entwickeln möchten.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was sie zu einer guten Gelegenheit macht, sie vollständig an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ihren Wert zu maximieren.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große bebaute Fläche mit:
• einem Geschäftsraum von ca. 170 m² mit direktem Zugang und Sichtbarkeit von der Straße
• privatem Parkplatz im vorderen Bereich
• einem Lagerraum von 110 m²
• einer geräumigen Halle/Garage oder Werkstatt von 290 m², ideal für industrielle oder logistische Tätigkeiten

Im ersten Stock befindet sich derzeit eine Rohbaufläche von etwa 170 m², die die Möglichkeit bietet, Büros oder andere Räume nach Wunsch zu gestalten.

Das Gebäude verfügt über einen industriellen Stromanschluss (380 V), ein wichtiges Merkmal für Unternehmen mit höherem Energiebedarf.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Ramonete, einer ruhigen Gegend mit natürlichem Charme, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie Nähe zu wichtigen Punkten:
• Nur 5 km entfernt (ca. 8 Minuten mit dem Auto) von den Stränden von Cala de Calnegre
• Nur 3 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn AP-7 entfernt

Dank dieser Anbindung liegt sie in kurzer Entfernung zu wichtigen Orten:
• Águilas: ca. 20 Minuten
• Lorca: ca. 40 Minuten
• Mazarrón / Puerto de Mazarrón: ca. 20 Minuten
• Cartagena: ca. 35 Minuten
• Murcia Stadt: ca. 1 Stunde
• Vera: ca. 45 Minuten
• Almería: ca. 1 Stunde 30 Minuten

Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten
Ob zur Entwicklung eines Unternehmens, zur Schaffung eines gemischt genutzten Gewerbe- und Wohnraums oder als Investitionsprojekt – diese Immobilie bietet Großzügigkeit, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage in Meeresnähe mit hervorragender Anbindung.