Gewerbe zu verkaufen in Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in der Nähe der vom Yachthafen betriebenen High-Yield Investment

Hervorragende Gelegenheit, eine Gewerbeeinheit auf Straßenniveau in einer erstklassigen Lage direkt hinter dem Yachthafen zu erwerben, in einem lebhaften Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen.

Umgeben von etablierten Unternehmen, darunter ein großes Fitnessstudio, Restaurants, ein Barbershop und mehrere nahegelegene Hotels, profitieren die Räumlichkeiten von starken und konstanten Nachfragespitzen das ganze Jahr über, was sie für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten ideal macht.

Die Einheit bietet 25,33 m2 Innenfläche plus Zugang zur Terrasse, mit guter Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit.

Ideal für:
- Beauty- oder Nagelstudio
- Massageraum oder Therapien
- Kleines Büro oder Beratung
- Retail-Boutique
- Eisdiele oder zum Mitnehmen

Investitionsdetails

Preis: 109.000 €
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.100 € + MwSt. / Monat
Jahreseinnahmen: 13.200 €

Geschätzte Bruttorendite: ca. 12,1 %

Zusätzliche Investitionen. Gelegenheit

Die angrenzende größere Gewerbeeinheit ist ebenfalls verfügbar:

46,04 m2 Innenfläche plus Terrasse
Preis: 179.000 €
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.600 € + MwSt. / Monat

Kombinationsoption für Investitionen

Beide Einheiten können zusammen gekauft werden:

Gesamtpreis: 249.000 € (reduziert von 299.000 €)
Gesamte jährliche Einnahmen: 32.400 €

Geschätzte Bruttorendite: ca. 13 %

Eine große Gelegenheit, eine hochwertige und zugleich erschwingliche Gewerbeinvestition an einer ausgezeichneten Marine-Standortlage zu sichern – mit hoher Mietnachfrage und ausgezeichnetem Potenzial für eine langfristige Entwicklung.