Firma/Unternehmen zu verkaufen in San Isidro de Abona, Granadilla de Abona, Teneriffa

Gelegenheit in San Isidro: Zum Verkauf steht ein gewerbliches Lokal von ca. 90 m² in der Calle Icod 2, gelegen in einer ruhigen Gegend und mit einem der heute am meisten gesuchten großen Vorteile: sehr einfache Parkmöglichkeiten dank der nahe gelegenen großen Freifläche.

Die Immobilie ist praktisch offen gestaltet, was eine einfache Anpassung an jede Art von Geschäft, Büro, Atelier oder persönliches Projekt ermöglicht. Möglichkeit einer Nutzungsänderung zu Wohnraum, stets vorbehaltlich einer Prüfung und Genehmigung durch das Rathaus.

Eine besonders interessante Gelegenheit, da sie sich in der Gemeinde Granadilla de Abona befindet, die derzeit eine der wenigen auf Teneriffa ist, in der weiterhin Ferienvermietungslizenzen vergeben werden.

Unabhängiger Zugang, ohne Durchgang durch Gemeinschaftsbereiche. Gemeinschaftskosten: nur 17 € pro Monat. Grundsteuer (IBI) ca.: 180 € pro Jahr.

Außerdem verfügt das Lokal über eine sehr günstige Konfiguration für eine mögliche Nutzungsänderung, da es mit einer Tiefe von unter 10 Metern von der Fassade bis zum hinteren Bereich die Vorschriften erfüllen würde, ohne dass seitliche oder rückwärtige Fenster zu Lichtschächten erforderlich wären.

Es verfügt über ein Badezimmer und eine Toilette und bietet dank seines offenen Grundrisses enorme Möglichkeiten für Umbau und individuelle Gestaltung.

Eine Immobilie mit sehr großem Potenzial sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Wenn du auf der Suche nach einer besonderen Gelegenheit im Süden Teneriffas bist, solltest du dir dieses Lokal unbedingt ansehen.