Villa zu verkaufen in Sant Just Desvern, Barcelona

Dieses Reihenhaus im Herzen von Sant Just Desvern befindet sich in einer der begehrtesten Lagen. Es bietet eine ruhige Umgebung, Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen. Das moderne, funktionale und einladende Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig, ideal als Hauptwohnsitz.

Das Haus verfügt über ca. 224 m² bebaute Fläche und 178 m² Nutzfläche sowie drei Terrassen mit insgesamt 72 m², eine davon mit Swimmingpool. Die 2020 erbaute Immobilie hat zwei Fassaden und Fenster nach Südosten und Nordwesten, die viel Tageslicht und eine gute Querlüftung ermöglichen. Eine Garage für ein Auto befindet sich auf Straßenniveau. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch ein modernes, funktionales Design, helle Räume und Komfort.

Der Zugang erfolgt direkt von der Straße. Neben der Eingangstür befindet sich das motorisierte Tor zur privaten Garage, die mit dem Foyer verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Einbauschrank, ein Hauswirtschafts- und Technikbereich hinter Schiebetüren, ein Bügel- und Abstellbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, Frühstücksbar, weißen Schränken und anthrazitgrauer Silestone-Arbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle von Balay sowie integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler von Bosch. Der 33,37 m² große Bereich öffnet sich über große Schiebetüren zu einer 42,02 m² großen Terrasse mit Chlorwasserpool und Außenlounge, ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Momente.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Möbeln und Zugang zu einer Terrasse von 6,60 m². Eine kurze Treppe führt zu einem offenen Bereich, der sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet und durch ein Oberlicht natürlich beleuchtet wird. Auf dieser Ebene gibt es außerdem großzügige Einbauschränke, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit südöstlich ausgerichteten Balkonfenstern.

Im zweiten Stock liegt die Hauptsuite mit einem geräumigen Doppelzimmer, Nordwestausrichtung, Blick auf den Pool, Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Dusche. Eine weitere kurze Treppe führt ins Dachgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Studio dienen kann. Dieser Raum öffnet sich zu einer 23,75 m² großen Sonnenterrasse mit Wasser- und Stromanschluss, ideal als Chill-out-Bereich.

Das Haus ist für ganzjährigen Komfort ausgestattet: Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum, Handtuchwärmer in den Badezimmern, Kombitherme, Inverter-Klimaanlage mit Split-Geräten in mehreren Räumen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien. Außerdem verfügt es über Alarmanlage, Laminat- und Fliesenböden, weiß lackierte Türen und Solarpaneele zur Warmwasserbereitung.

Energieeffizienzklasse: A 39 kWh/m²/Jahr und A 7 kg CO₂/m²/Jahr.

Der Angebotspreis beträgt 1.200.000 €.