Villa zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa in der Wohngegend von Lomas de Don Juan, nahe Cabo Roig sowie den Stränden von Campoamor und La Zenia. Dieses einstöckige Objekt wurde auf hohem Niveau renoviert und vereint zeitgemäße Ausstattung mit dem Charme seines mediterranen Charakters.

Eingebettet auf einem privaten Grundstück von 1.300 m² bietet die Villa eine bebaute Gesamtfläche von 344 m², mit angelegten, pflegeleichten Gärten und Privatsphäre innerhalb gesicherter Umfassungsmauern. Obwohl sie sich in einer ruhigen Wohnlage befindet, liegt sie in Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte, und ist nur wenige Minuten von Golfplätzen sowie den mit der „Blue Flag“ ausgezeichneten Stränden der Orihuela Costa entfernt.

Beim Betreten über eine überdachte Vorderterrasse werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich geführt, der mit natürlichem Licht durchflutet ist und nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist, ausgestattet mit integrierten Premium-Elektrogeräten und einem American-Style-Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Villa umfasst sechs geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, darunter eine Mastersuite sowie ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro/Sport-Wohnzimmer genutzt wird. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und französische Türen, die direkten Zugang zu den Außenbereichen bieten. Die Schlafzimmer im hinteren Bereich bieten Ausblicke auf den Pool und den Garten und teilen sich ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche und einer freistehenden Badewanne.

Die Innenrenovierung, abgeschlossen im Jahr 2024, umfasst hochwertige Ausführungen, Bodenbeläge, Beleuchtung und Installationen im gesamten Haus.

Der Außenbereich bietet einen 9 x 6 Meter großen privaten Swimmingpool, eine steingebaute Pergola mit komplett ausgestatteter Bar, Glasvorhänge sowie einen Bereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Zudem gibt es eine große, elektrisch ausfahrbare Markise, die Schatten spendet, sowie mehrere Sitzbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Unabhängige Klimaanlagen in allen Räumen
- Gas-Kamin im Hauptwohnbereich
- Alarmsystem und Doppelgarage
- Zwei externe Abstellräume
- Option zur Schaffung einer unabhängigen Gästeapartment-Lösung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, mit eigenem Wohnbereich und Küchenzeile, ideal für Gäste oder zur Erzielung von Miet- bzw. Vermietungseinkünften.

Diese sofort bezugsfertige Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Orihuela Costa zu erwerben – mit Eleganz, Funktionalität und einem mediterranen Lebensstil.