Villa zu verkaufen in Campoamor, Orihuela, Alicante

Wir freuen uns, diese beeindruckende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern vorzustellen, gelegen direkt an der vorderen Linie des renommierten Campoamor Golf Course. Diese einzigartige Immobilie war ursprünglich mit 5 Schlafzimmern ausgestattet und wurde sorgfältig umgebaut: Ein Schlafzimmer wurde geopfert, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern und so eine hellere, geräumigere und einladendere Umgebung zu schaffen.

Die Villa steht auf einem Eckgrundstück von 604 m² und bietet Privatsphäre sowie unschlagbare Ausblicke auf den Golfplatz. Sie befindet sich in Gehdistanz zum Clubhaus und zum beliebten Einkaufszentrum La Fuente, das eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkten und Dienstleistungen bietet.

Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige und elegante Eingangshalle vom überdachten vorderen Terrassenbereich aus, eine komplett ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Geräten (darunter einige von Miele), einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Der kürzlich renovierte Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin mit Holzfeuerung, eine teilweise mit Marmor verkleidete Wand und große Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Diese Etage umfasst außerdem ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein Doppelzimmer, das derzeit als traditioneller Teeraum genutzt wird.

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet zwei Schrankbereiche, ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie direkten Zugang zu einer gemeinsam genutzten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Ein weiteres Doppelzimmer öffnet sich ebenfalls zu dieser Terrasse, während ein drittes Doppelzimmer seine eigene private Terrasse genießt. Zusätzlich gibt es ein Familienbadezimmer mit Dusche.

Draußen punktet die Immobilie mit einem gefliesten, pflegeleichten Garten, einem schönen Obstbaum am Eingang, einem privaten Swimmingpool 9 x 4,8 m mit Sonnenbereich, schattigem off-road Stellplatz, einer privaten Garage sowie mehreren Terrassen mit freien Ausblicken auf die natürliche Umgebung.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

Klimaanlage warm/kalt im gesamten Objekt
Zentrale Gasheizung
Neu gefliester Fußboden im Erdgeschoss
Voll möbliert und ausgestattet

Die Immobilie ist Teil der Campoamor Golf-Gemeinschaft und bietet zusätzlichen Mehrwert, wie privaten Sicherheitsdienst sowie Rabatte im Restaurant, auf dem Golfplatz und im Hotel. Zusätzlich umfasst der Gemeinschaftsbeitrag Bewässerungswasser vom Golfplatz für die Pflege des Gartens.

Eine wirklich einzigartige Villa – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertiges Ferienvermietungsobjekt – an privilegierter Lage an der Costa Blanca.