Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa mit 25-m-Liegeplatz an breitem Kanal

Diese spektakuläre einstöckige Villa liegt an einem breiten, nach Süden ausgerichteten Kanal auf einem großzügigen Grundstück von 1.019 m² und verfügt über einen seltenen privaten Liegeplatz von 25 Metern. Die Immobilie bietet 274 m² bebaute Fläche, umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten mit Pool, großen Terrassen, Grillbereich und Stellfläche zum Parken.

Das Haus verteilt sich auf der Hauptebene mit einer eleganten Eingangshalle, einer separaten Küche mit Zugang nach draußen sowie einem großen, hellen Wohn-Essbereich. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als verglaste Terrasse genutzt wird und sich in ein viertes Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum umwandeln lässt. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Freizeitbereich mit Lounge und Barbereich, Billard und Heimkinofläche sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer. Zudem gibt es Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum und zu einem Jacuzzi-Bereich. Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Zu den Extras zählen die zentrale Ölheizung, Klimaanlage, großzügige Außenbereiche, Garage, Stellplatz und der außergewöhnliche 25-Meter-Liegeplatz am breiten Kanal.