Villa zu verkaufen in Bocairent, Valencia

Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial für ein einzigartiges Projekt.

Mitten im Herzen des Naturparks Sierra de Mariola liegt dieses außergewöhnliche agrarforstliche Anwesen mit 56,68 Hektar – eine Umgebung, in der Natur, Tradition und Authentizität sich vereinen, um einen wahrhaft einzigartigen Rückzugsort zu schaffen.

Das Grundstück vereint ungefähr 48 Hektar bewaldete Fläche, 6 Hektar Trockenanbau und eine Reihe traditioneller ländlicher Gebäude und bietet damit die ideale Kulisse, um Projekte für Landtourismus, ein charmantes Hotel, einen ökologischen Bauernhof, ein Wellness-Retreat oder nachhaltige Restaurierung zu realisieren.

Haupteinrichtung
Der Wohnkomplex umfasst insgesamt etwa 1.150 m² bebaute Fläche, aufgeteilt auf ein historisches Gebäude mit drei Etagen von ca. 280 m² pro Ebene:
• Erdgeschoss: ehemalige Diensträume mit Schlafzimmern, Küche, Bädern, einem Salon mit Kamin, Esszimmer, Gehegen, Ställen und einer ehemaligen Ölmühle.
• Erste Etage (Edelgeschoss): großzügige Schlafzimmer, Küche und Haupträume.
• Zweite Etage (Kammer): offener Raum, ursprünglich landwirtschaftlich genutzt, ideal für die Umwandlung in neue Schlafzimmer, Gemeinschaftsbereiche oder Freizeitflächen.
Alle Etagen sind intern miteinander verbunden und verfügen über separate Zugänge.

Besondere Elemente
Das Anwesen umfasst außerdem:
• Private Kapelle mit hohem architektonischem Wert und direktem Zugang vom Wohnhaus.
• Ehemaliges Weinkeller- und Kelterhaus.
• Ställe, Innenhöfe und zusätzliche überdachte Bereiche.

Zahlreiche originale Elemente werden erhalten, wie alte Böden, Keramiken, dekorative Gemälde und Kamine, die einen historischen Charakter verleihen, wie er heute nur schwer zu finden ist.

Zustand und Möglichkeiten
Das Objekt erfordert eine umfassende Sanierung, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet ein außergewöhnliches Potenzial, um ein Projekt von hohem Denkmal- und touristischem Wert zu schaffen.

Außerdem gibt es:
• Ein positives Gutachten für Aktivitäten im Bereich ländliche Unterkünfte und Restaurierung.
• Einen genehmigten Plan zur forstlichen Ordnung, mit der Möglichkeit, auf Fördermittel für nachhaltiges Management und Brandschutzprävention zuzugreifen.

Ein Landgut mit Seele, umgeben von Natur, und mit unbegrenzten Möglichkeiten für alle, die etwas wirklich Besonderes schaffen möchten.