Villa zu verkaufen in Hispanoamérica, Madrid Stadt, Madrid

Gebäude mit Potenzial für ein Luxuschalet in El Viso, an der Castellana.

Wir präsentieren eine einzigartige Investitions- und Repositionierungschance in einer der exklusivsten Lagen Madrids: im Stadtteil El Viso, an der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu). Aufgrund der Produktknappheit und des hohen Wohnstandards wird dieses Objekt zu einem wahrhaft singulären Bestandteil.

Das im Stadtteil El Viso, an der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu) gelegene freistehende Gebäude ist derzeit als medizinische Klinik hergerichtet. Die bebaute Fläche beträgt mehr als 800 m², verteilt auf mehrere Etagen, mit einer funktionalen Aufteilung, die vollständig betriebsbereit ist.

Aus Anlegersicht bietet das Objekt zudem einen entscheidenden Vorteil: die Möglichkeit, den derzeitigen Eigentümer als Mieter zu behalten. Dadurch ist eine garantierte Rendite von 5% pro Jahr gegeben, sodass von Anfang an Einnahmen generiert werden können, während die zukünftige Entwicklung oder Repositionierung des Immobilienprojekts festgelegt wird.

Über die aktuelle Nutzung hinaus bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial zur Umgestaltung. Sie kann in ein hochwertiges Wohnprojekt umgewandelt werden, um ein exklusives Einfamilienchalet zu realisieren, ebenso wie in andere repräsentative Nutzungsarten, die zur Typologie der Gegend passen. Struktur, Kubatur und die eigenständige Lage ermöglichen eine umfassende Umwandlung in eine der einzigartigsten Residenzen im Stadtteil El Viso, an der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu).

Die Umgebung des Stadtteils El Viso, an der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu), zeichnet sich durch einen hochwertigen Wohncharakter aus: Einfamilienhäuser, Botschaften und Unternehmenssitze. Dies schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Repräsentation und der Nähe zur Finanzachse Madrids. Die Nähe zur Castellana, zum Stadion Santiago Bernabéu und zum Paseo de la Habana verstärkt seinen Reiz sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt zu erwerben – mit großem Potenzial und in einer der begehrtesten Adressen im Stadtteil El Viso, an der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu).

Verkaufspreis: 10.000.000 €.