Villa zu verkaufen in Hispanoamérica, Madrid Stadt, Madrid

Luxuriöses Chalet-Potenzial im Gebäude in El Viso, in der Castellana.

Investitions- und Repositionierungschance im Stadtviertel El Viso, in der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu), wo die Knappheit an verfügbaren Objekten und das hohe Niveau des Wohnens dieses Asset zu einem einzigartigen Bestandteil machen.

Das im Stadtviertel El Viso, in der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu) gelegene freistehende Gebäude ist derzeit als medizinische Klinik ausgebaut. Die bebaute Fläche beträgt mehr als 800 m² und verteilt sich auf mehrere Etagen, mit einer funktionalen Konfiguration, die vollständig im Betrieb ist.

Aus Investorenperspektive bietet das Asset einen entscheidenden Vorteil: die Möglichkeit, den derzeitigen Eigentümer als Mieter beizubehalten und so eine jährliche Rendite von 5% zu erzielen. Dadurch können sofort Einnahmen generiert werden, während die künftige Entwicklung oder Repositionierung der Immobilie festgelegt wird.

Die Immobilie bietet ein erhebliches Transformationpotenzial: Sie kann an ein Wohnprojekt auf hohem Niveau angepasst werden, um ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus zu realisieren, ebenso wie an andere repräsentative Nutzungen, die zur Typologie der Gegend passen. Struktur, Kubatur und der unabhängige Charakter ermöglichen eine vollständige Umwandlung in eine der bemerkenswertesten Residenzen des Viertels El Viso, in der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu).

Das Umfeld des Viertels El Viso, in der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu) zeichnet sich durch einen hochwertigen Wohncharakter aus: Einfamilienhäuser, Botschaften und Unternehmenssitze. Das bietet eine Balance zwischen Privatsphäre, Repräsentativität und Nähe zur Finanzachse von Madrid. Die Nähe zur Paseo de la Castellana, zum Stadion Santiago Bernabéu und zu Paseo de la Habana verstärkt seine Attraktivität sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen.

Chance, ein vielseitiges Asset zu erwerben: mit großem Potenzial und in einer der gefragtesten Adressen im Viertel El Viso, in der Castellana (Bereich Paseo de la Habana–Bernabéu).