Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Ausgezeichnete Lage nahe der Milla de Oro – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial

In einer sicheren und gut gepflegten Wohnanlage gelegen, direkt hinter dem bekannten NH Marbella, genießt diese geräumige Wohnung eine strategisch günstige Lage nahe der Milla de Oro in Marbella. Mit bequemem Zugang zum Strand, zu Dienstleistungen und zu wichtigen Bereichen.
Die Gemeinschaft verfügt über vier Swimmingpools (darunter zwei Kinderpools), gepflegte Gärten, 24-Stunden-Sicherheit und einen privaten Parkplatz – ideal sowohl zum komfortablen Wohnen als auch als Investition.

Hervorragende Anbindung und Entfernungen zu Fuß
500 Meter zum Strand und zur Promenade
10 Minuten zu Fuß zu Bushaltestellen (Puerto Banús, Zentrum von Marbella, San Pedro, Estepona)
10 Minuten zu Fuß zu Restaurants, Lidl, Carrefour, El Corte Inglés und El Capricho
In der Nähe von Marbella Club und Puente Romano
20 Minuten zu Fuß bis zum Zentrum von Marbella
Ein Standort, der die perfekte Balance bietet zwischen Ruhe in Wohnlage und der Nähe zu allem.

Eigenschaften der Immobilie
130 m² gebaut
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Helles Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung
Private Terrasse
Parkettböden
Einbauschränke
Abstellraum
Klimaanlage (kalt/warm)
Inklusive privater Stellplatz
Option auf einen zweiten Stellplatz
Im vierten Stock mit Aufzug gelegen, profitiert die Wohnung von reichlich natürlichem Licht und einer erhöhten Position.

Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie benötigt eine Renovierung, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, um Wert hinzuzufügen, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder die Rendite bei einer Vermietung in einer stark nachgefragten Gegend zu maximieren.

Gemeinschaftsbereiche
4 Swimmingpools (2 für Kinder)
Ausgereifte Gärten
24-Stunden-Sicherheit
Privater Parkplatz

Energieeffizienz
Verbrauch: 133 kWh/m²/Jahr
Emissionen: 24 kg CO₂/m²/Jahr

Wohnung im mittleren Geschoss, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 130 m² gebaut.

Lage: Nahe Geschäften, nahe am Meer, nahe an der Stadt, nahe Schulen, Urbanisierung.
Ausrichtung: Osten.
Zustand: Gut.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderpool.
Klimatisierung: Klimaanlage, zentrale Heizung.
Aussicht: Wälder.
Merkmale: überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, Abstellraum, en-suite Badezimmer, Marmorböden, Glasfaser.
Möblierung: unmöbliert.
Küche: ausgestattet.
Garten: gemeinschaftlich.
Sicherheit: eingezäuntes Grundstück.
Parken: Tiefgarage, privat.
Öffentliche Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Ferienhäuser, Wiederverkauf, zeitgenössisch.