Haus zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Exklusives Doppelhaus mit Garten von 136 m2 in Vera Playa. In Vera zu leben ist die Wahl von Lebensqualität.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen der Exklusivität eines Chalets und der Ruhe des Wohnens in einer privaten Wohnanlage auf hohem Niveau. Dieses Chalet ist ideal für Familien, die eine Zuflucht in der Nähe des Mittelmeers suchen, oder für Investoren, die das Potenzial eines Gebiets mit starkem Wachstum erkennen.

In einer exklusiven Chalet-Zone gelegen, fügt sich die Immobilie in eine private Wohnanlage ein, die ihre Ruhe in den Vordergrund stellt – mit Pförtnerloge für Sicherheit und Zugangskontrolle. Weniger als 2 km von den Stränden mit feinem Sand entfernt und umgeben von allen notwendigen Services für den Alltag.

Genießen Sie großzügige, begrünten Außenbereiche, Tennisplätze und Sommerpools.

Dieses Doppelhaus (Duplex) zeichnet sich durch ein auf Komfort ausgelegtes Design und eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Das Haus ist von einem weitläufigen privaten Garten von ca. 136 m2 umgeben, zusätzlich mit Terrasse von 7 m und Veranda von ca. 10 m – und wird so zu einem persönlichen Rückzugsort, ideal, um das außergewöhnliche Klima in Vera das ganze Jahr über zu genießen. In diesem Garten können Sie die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder sich ganz entspannt beim Lesen eines Buches erholen.

Es umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten, 3 Doppel-Schlafzimmer, eines davon strategisch im Erdgeschoss gelegen (ideal für mehr Barrierefreiheit) sowie zwei im Obergeschoss mit Kalt-/Warm-Luftklimagerät. Außerdem verfügt es über 2 komplette Badezimmer, jeweils eines pro Etage, für maximalen Komfort.

Das Erdgeschoss der Immobilie ist mit zentraler Klimaanlage über Kanäle ausgestattet.

Die Küche ist separat und möbliert sowie ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und über einen separaten Waschbereich mit Ausgang zum Garten der Immobilie.

Außerdem verfügt das Grundstück über Stellplatzfläche für privates Parken innerhalb des Grundstücks.

Die Wohnanlage bietet mehrere Pools, einen Tennisplatz und begrünten Flächen.

Es liegt nur wenige Schritte von einem lokalen Restaurant entfernt und bietet dank der Entwicklung neuer Geschäfte sowie der für 2029 geplanten Ankunft des AVE (Hochgeschwindigkeitszug) eine unmittelbare Wertsteigerungsprognose.

Der IBI beträgt 462 € pro Jahr, die Gemeinschaft 107 € pro Monat und die Gebühr für die Müllsammlung 51 € pro Quartal.