Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Exklusive Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design in einer exklusiven Lage in Estepona Costa, nur 500 m vom Strand von Guadabolón entfernt und nur wenige 1 km vom Yachthafen Puerto Deportivo de Estepona sowie von der Altstadt.

Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen privaten Garten und einen eigenen Pool und schafft damit die perfekte Umgebung, um sich in der Sonne zu entspannen, im Familienkreis Grillabende zu organisieren und das Leben im Freien zu genießen. Außerdem umfasst die Anlage sorgfältig gestaltete Landschaftsgärten, die Frische, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl von Ruhe in der gesamten Urbanisation vermitteln.

Ausrichtung nach Südwesten, um die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über optimal zu nutzen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen und geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche von 51 m2, der Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit überdachtem und freiem Bereich bietet, die die gesamte Ecke des Hauses mit 72 m2 umsäumt. Zurück im Inneren finden Sie ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer.

Im 1. Stock: 18 m2 Terrasse im Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad von 22 m2. Zusätzlich 2 Schlafzimmer von ca. 11 m2, ein Badezimmer und eine Verteilerhalle, mit Zugang zu:

Dachgeschoss oder Solárium mit einer Fläche von 72 m2, wo Sie die sonnigen Tage genießen können. Es bietet den idealen Raum, um die Sonne zu tanken und einen Chill-out-Bereich zu schaffen.

Außerdem gibt es einen Keller mit einem Multifunktionsraum von 70 m2 + einem Bad von 6 m2, einen Abstellraum von fast 3 m2 sowie einen Wäschebereich von 6 m2, in dem Sie ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio oder ein Loft-/Studio nutzen können.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Alles in allem mit Top-Ausführungsqualität:

Porzellanfliesen in Großformat, höchste Qualität.

Möblierte und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten der 1. Marke.

Klimaanlageninstallation mit Wärmepumpe.

Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbedarf über ein hocheffizientes Aerothermie-System.

Fußbodenheizung mit Wasser im Erdgeschoss und im 1. Stock.

Außenbeleuchtung.

Eingebauter elektronischer Türsprech-/Klingelanlage.

TV-, Telefon- und Internet-Anschlüsse.

Solárium mit Vorinstallation: Wasseranschlüsse, Abfluss und Elektroanschluss.

Vorinstallation für Jacuzzi.

Gemeinschaftsbereiche:

Die Anlage verfügt über Pools, gärtnerisch gestaltete Bereiche mit subtropischen und einheimischen Pflanzenarten sowie ein integriertes Bewässerungs- und Beleuchtungssystem. Außerdem gibt es einen Multifunktionsraum, einen Spa-Bereich und ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio – für Komfort, Wohlbefinden und täglichen Genuss gedacht.

Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer der exklusivsten Gegenden der Region