Firma/Unternehmen zu verkaufen in Justicia, Madrid Stadt, Madrid

Es wird eine Investition präsentiert, die Lage, Zustand und Rentabilität im Herzen von Madrid vereint.

Es gibt Lokale, die von ihrer Umgebung abhängen, und andere, die allein schon die Investition rechtfertigen. Dieses ist eines davon.

Das in der Plaza Pedro Zerolo gelegene Gewerbelokal sticht vor allem durch seine Merkmale hervor: 163 m² bebaute Fläche, die sich perfekt auf zwei Ebenen verteilen und eine bequeme, vielseitige und äußerst funktionale Raumorganisation ermöglichen. Eine Konfiguration, die sich mühelos an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpasst und sowohl den Bereich für die Kundenansprache als auch interne oder unterstützende Räume optimiert.

Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad – ein entscheidendes Detail, das operative Unabhängigkeit schafft und die Erfahrung sowohl für Kunden als auch für das Team verbessert.

Die Immobilie wurde komplett renoviert, was sich in einem modernen, gepflegten Raum zeigt, der bereit ist, ab dem ersten Moment weiterhin Aktivität zu erzeugen. Parkettböden verleihen dem Raum eine warme und professionelle Ästhetik, steigern die Wahrnehmung der Räumlichkeiten und reduzieren den Bedarf an zusätzlicher Investition.

Einer seiner großen unterscheidenden Werte ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof mit ausschließlich privativem Nutzungsrecht. Ein Extra, das in Lokalen im Zentrum von Madrid nur schwer zu finden ist und das anrechenbare Fläche, Vielseitigkeit und echte Nutzungsmöglichkeiten hinzufügt.

All dies wird durch einen entscheidenden Faktor ergänzt: Das Lokal ist derzeit vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite. Das bedeutet: Man kauft nicht nur einen Raum, man kauft ein funktionierendes Asset.

Und wenn all diese Eigenschaften – Aufteilung, Zustand, Extras und Rentabilität – zusammenkommen, ist das Ergebnis in der Regel nicht lange verfügbar.

Seine Lage in einer der lebendigsten Gegenden Madrids, mit allen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und kommerzieller Aktivität in der Umgebung, verstärkt schlicht das, was bereits für sich genommen eine große Gelegenheit ist.