Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Haus zum Verkauf in Santa Cristina d'Aro. Ausgezeichnetes Haus mit Swimmingpool am Anfang der Urbanisation Bell-lloch, in Santa Cristina d'Aro. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber in einer sehr ruhigen Gegend. Die Urbanisation Bell-lloch wird von der Stadtverwaltung von Santa Cristina betreut, daher muss keine Gemeinschaftsabgabe gezahlt werden.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist komplett auf einer Etage verteilt. Das Erste, was wir beim Betreten entdecken, ist der Eingangsbereich, anschließend die offene Küche zum Wohn- und Essbereich (mit Pellet-Ofen), sehr geräumig, mit einer Schiebetür zum vorderen Garten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) sowie ein weiteres separates Bad mit Badewanne, wodurch es sich zu einem perfekten Haus macht, um das ganze Jahr über zu wohnen oder Urlaub zu verbringen.

Das Haus verfügt über einen Bereich mit Fußbodenheizung und für den Rest über Propan-Gasradiatoren sowie große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Das Haus besteht aus zwei Parzellen, also zwei grundbuchlichen Grundstücken, was ihm einen großzügigen Garten beschert. Im vorderen Bereich haben wir die überdachte Terrasse, den Zugang für das Auto und einen offenen Bereich zum Parken. Im hinteren Bereich gibt es den Swimmingpool, umgeben von Garten und Obstbäumen, sowie einen geschlossenen Abstellraum. Das Grundstück ist vollständig eben, wodurch es sich um eine sehr komfortable Immobilie handelt. Eine sehr gute Gelegenheit; kommen Sie und besichtigen Sie es.

Santa Cristina d'Aro, gelegen an der Costa Brava, Girona, zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung zwischen den Bergen von les Gavarres und dem Massiv Ardenya aus. Es bietet eine Kombination aus bergiger Landschaft und der Nähe zu Stränden wie Sant Feliu de Guixols, S'Agaro (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca usw. Außerdem liegt es etwa 30 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Girona entfernt.

Flächen: 133,70 m² gebaut und 111,86 m² nutzbar. Zustand: Guter Zustand.
Zertifikat der Energieeffizienz: Z88RQY9JP. Verbrauch G: 320. Emissionen F: 67. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01559413001.

Lage: del Pla de la Pinassa, 12, 17, Santa Cristina d'Aro.

Nutzfläche: 111 m². Baufläche: 131 m².
Nr. Register CEE: Z88RQY9JP.