Villa zu verkaufen in Pau, Girona

Wunderschönes freistehendes Haus auf einem 1.187 m² großen Grundstück mit 202 m² bebauter Fläche, in privilegierter Lage direkt am Naturpark und mit spektakulärem Blick auf die Ebene des Empordà, den Golf von Roses und die Berge.

Das Haus verfügt über einen großen Garten und mehrere Terrassen, die ideal sind, um das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen, sowie über einen Swimmingpool, perfekt für die Sommermonate. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich außerdem ein Bouleplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf derselben Etage gibt es drei Doppelzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, zwei Waschbecken und großzügigen Einbauschränken – ideal für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus man einen wirklich einzigartigen Ausblick genießen kann.

Die Immobilie verfügt über eine zentrale Ölheizung, eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen großen Abstellraum. Das Grundstück bietet außerdem zusätzliche Außenstellplätze.

Im Bereich Energieeffizienz verfügt das Haus über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Nicht genutztes Warmwasser wird automatisch in den Pool geleitet, um eine optimale Temperatur zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es einen elektrischen Warmwasserbereiter als Unterstützungssystem.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Vermietungslizenz, wodurch sie als Ferienunterkunft genutzt werden kann.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und außergewöhnliche Ausblicke suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.