Villa zu verkaufen in Pau, Girona

Wunderschönes freistehendes Haus auf einem 1.187 m² großen Grundstück mit 202 m² Wohnfläche, in privilegierter Lage direkt am Naturpark und mit spektakulärem Blick auf die Ebene des Empordà, den Golf von Roses und die Berge.

Die Immobilie verfügt über einen großen Garten und mehrere Terrassen, ideal, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen, sowie einen Pool, der sich perfekt für die Sommermonate eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene gibt es außerdem drei Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit wirklich einzigartiger Aussicht.

Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung, eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge sowie einen großen Abstellraum. Darüber hinaus bietet das Grundstück zusätzliche Außenstellplätze.

In Bezug auf Energieeffizienz ist das Haus mit Solarpaneelen für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Nicht genutztes Warmwasser wird automatisch in den Pool geleitet, um eine optimale Temperatur zu halten. Zusätzlich gibt es einen elektrischen Warmwasserbereiter als Backup-System.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Lizenz, die eine Nutzung als Ferienvermietung ermöglicht.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und außergewöhnliche Ausblicke suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.