Gewerbe zu verkaufen in Sant Cugat Sesgarrigues, Barcelona

Industriehalle mit Parkplätzen im wachsenden Gewerbegebiet Sant Cugat Sesgarrigues

Wir präsentieren diese Industriehalle zum Verkauf in Sant Cugat Sesgarrigues, gelegen in einer etablierten Umgebung mit sehr guter Anbindung an die Hauptverkehrswege (weniger als 5 Minuten bis zum Autobahnanschluss).

Es handelt sich um ein Objekt, das sowohl für Unternehmen als auch für Investoren ideal ist, die eine funktionale Immobilie suchen, gut gelegen und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Haupteigenschaften:

- Gesamtbebaute Fläche: 475,21 m²
- Industriehalle: 415,21 m² bebaute Fläche
- Freie Höhe: 7 Meter
- Aufteilung auf 2 Etagen
- 4 Garagenstellplätze inklusive
- Zustand: gut, bereit für die Nutzung
- Baujahr: 2003
- Lage: frei von Mietern
- Neu renovierte Anlage

Funktionalität und Lage:

Die Halle bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Industrie- und Lastfahrzeuge, gute natürliche Beleuchtung und eine flexible, offene Grundrissgestaltung, die die Anpassung an verschiedene Einsatzbereiche innerhalb des industriellen oder logistischen Sektors erleichtert.

Gelegen in einem konsolidierten, peripheren Industriegebiet mit:

- Gute Verfügbarkeit von Parkplätzen
- Vollständige Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser)
- Nahegelegenes Restaurant

Ideal für:

- Logistik- oder Lagerunternehmen
- Leichte industrielle Tätigkeiten
- Investoren, die nach Objekten mit stabiler Rendite suchen
- Unternehmen, die Fläche und Parkplätze benötigen

Gelegenheit, eine Halle mit diesen Merkmalen an einer strategischen Lage im Penedès zu erwerben.