Apartment zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Die Wohnung benötigt eine Komplettrenovierung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumzuhause von Grund auf neu zu gestalten. Stellen Sie sich eine moderne, offene Küche vor, die nahtlos in ein Wohnzimmer übergeht, das im Morgengrauen vom südlichen Licht durchflutet wird.

Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse – der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück. Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer.

Strategische Lage Wenn Sie möchten, können Sie auf Ihr Auto verzichten. Sie befinden sich nur wenige Schritte von allem entfernt, was Puerto Rico so lebendig macht: Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar; die wichtigsten Einkaufszentren mit den besten Geschäften, Bars und Restaurants der Gegend sind ganz in der Nähe. Hervorragende Anbindung: Bus- und Taxihaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Sonne und Strand: Der Strand von Puerto Rico ist nur 5 Autominuten entfernt.

Der Zugang zur Wohnung erfordert das Erklimmen mehrerer Treppenabsätze. Dieses kleine tägliche „Training“ ist nötig, um die Ruhe und den privilegierten Ausblick zu genießen, den nur eine Wohnung im obersten Stockwerk bieten kann – ganz ohne Nachbarn darüber!

Einige Bilder in diesem Inserat wurden optimiert oder KI-generiert, um das Renovierungs- oder Einrichtungspotenzial der Immobilie zu verdeutlichen.

Beste Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und Taxihaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.

- Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft;Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste derfolgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für dieDokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vomVerkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichenZustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.