Doppelhaus zu verkaufen in Armilla, Granada

Eine Immobilie. Zwei Möglichkeiten, sie zu betrachten.

Suchst du ein großzügiges Zuhause in Armilla?
Oder suchst du eine Immobilie mit Potenzial zur Umgestaltung und Wertsteigerung?

Diese Immobilie mit 298 m² bebauter Fläche in der Calle Veleta, Armilla, bietet beide Möglichkeiten.

Derzeit als großzügiges Reihenhaus konzipiert, machen die Fläche und der Grundriss eine Neuaufteilung und Renovierung besonders interessant.

Das Potenzial liegt in der Aufteilung

Eine mögliche Option, die geprüft werden kann, ist die Schaffung von:

Erdgeschoss → 2 Wohnungen
Obergeschoss → 1 Wohnung

Das heißt: bis zu 3 Wohneinheiten – stets vorbehaltlich der entsprechenden technischen, baurechtlichen und städtebaulichen Prüfung sowie der Prüfung von Zugängen, Installationen, Wohnqualität und sonstigen geltenden gesetzlichen Anforderungen.

Und genau darin liegt eine der großen Chancen dieser Immobilie:

Du kaufst nicht einfach nur Quadratmeter.
Du kaufst Möglichkeiten.

Zum Wohnen

Die 298 m² bieten außergewöhnlich viel Platz für eine Familie, die großzügige Räume, mehrere Zimmer, separate Bereiche und flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassbare Flächen benötigt.

Eine Immobilie mit einer Größe, die auf dem heutigen Markt nur schwer zu finden ist, und mit Spielraum für eine Renovierung, die auf den Lebensstil ihrer künftigen Eigentümer zugeschnitten ist.

Als Kapitalanlage

Für Anleger stellt sich die Immobilie anders dar.

Die Fläche ermöglicht die Prüfung eines Umgestaltungsprojekts, aus dem mehrere Wohneinheiten entstehen könnten, und eröffnet verschiedene Strategien:

• Renovierung zur Vermietung.
• Schaffung mehrerer Wohnungen, sofern dies umsetzbar ist.
• Sanierungsprojekt mit anschließendem Verkauf.
• Langfristige Vermögensanlage.

Rendite und wirtschaftliche Machbarkeit müssen anhand einer spezifischen Projektstudie, der Renovierungskosten und der baurechtlichen Situation ermittelt werden.

Was würdest du kaufen?

Ein großes, renovierungsbedürftiges Haus ...
... oder ein Projekt mit Potenzial?