Villa zu verkaufen in Begur, Girona

In einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen – eine einzigartige Immobilie, die Eleganz, Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke auf das Mittelmeer vereint.

Das in Aiguablava gelegene Anwesen befindet sich nur drei Minuten vom Zentrum von Begur und ganz in der Nähe einiger der bekanntesten Buchten der Gegend, wie Platja Fonda, Fornells und Aiguablava. Es bietet eine ruhige und abgeschiedene Umgebung, umgeben von Natur.

Die Immobilie liegt auf einem vollständig ebenen Grundstück von 3.700 m² auf 90 Metern über dem Meeresspiegel. Die Südausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über natürliches Licht sowie herrliche Panoramablicke auf das Meer von praktisch jedem Punkt des Anwesens.

Haupthaus

Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 832 m² wurde unter Wahrung seiner Architektur und seines mediterranen Charakters renoviert und modernisiert.

Es verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, sechs voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Das spektakuläre 80 m² große Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Meerblick wird durch ein separates 40 m² großes Esszimmer ergänzt.

Die sorgfältig geplante und vollständig ausgestattete Küche umfasst einen Bürobereich, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Hauptsuite besticht durch ihre Größe und ihr luxuriöses privates Badezimmer mit Whirlpool, Sauna und Panoramadusche.

Im Außenbereich laden eine große überdachte Veranda und mehrere Terrassen dazu ein, die Landschaft und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Diese Bereiche umfassen ein Sommeresszimmer, einen Grillbereich und außergewöhnliche Ausblicke über die Bucht.

Das Haus verfügt außerdem über einen einzigartigen rustikalen Gewölbekeller mit Kamin und Essbereich – ideal für Feiern und Familientreffen.

Separates Gäste- oder Personalhaus

Das Anwesen verfügt über ein zweites, unabhängiges Haus mit einer Fläche von etwa 200 m², das sich ideal als Gästehaus, Unterkunft für das Servicepersonal oder zusätzliche Residenz für Familienangehörige eignet.

Die Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke; einer der Räume ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.

Dank der Südausrichtung ist das Haus ausgesprochen hell. Einige Räume bieten direkten Zugang nach draußen sowie angenehme Ausblicke auf den Garten, den Pool und das Meer.

Das Haus verfügt über einen unabhängigen Eingang und eine eigene Garage. Es ist über den Garten mit dem Haupthaus verbunden, bewahrt dabei jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre.

Garten, Pool und Außenbereiche

Der gepflegte Garten umgibt das gesamte Anwesen und verbindet großzügige Flächen mit natürlichem Rasen mit Olivenbäumen, Blumen und mediterraner Vegetation.

Im Hauptbereich befindet sich ein großer privater Pool mit großzügigem Platz für Liegestühle und zum Entspannen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, fünf zusätzliche Außenstellplätze sowie eine große gepflasterte Fläche, die für Veranstaltungen oder als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Heizung mit Ölradiatoren, Klimaanlage, Kamine, eine Alarmanlage, eine automatische Bewässerungsanlage und einen separaten Dienstboteneingang.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine ruhige private Straße, die ausschließlich von fünf Nachbarn gemeinsam genutzt wird, und garantiert dadurch eine besonders exklusive und abgeschiedene Umgebung.

Wesentliche Merkmale

Ebenes Grundstück mit 3.700 m²
Haupthaus mit 832 m² bebauter Fläche
Unabhängiges Gäste- oder Personalhaus mit etwa 200 m²
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad im Haupthaus
Sechs voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC
Vier Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum im Gästehaus
Separate Küche und separater Hauswirtschaftsraum im zweiten Haus
Einbauschränke
Südausrichtung
Spektakuläre Panoramablicke auf das Meer
Großzügige überdachte Veranden und Terrassen
Sommeresszimmer und Grillbereich
Privater Pool
Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Rustikaler Gewölbekeller mit Kamin und Essbereich
Garage für vier Fahrzeuge
Separate Garage für das Gästehaus
Fünf zusätzliche Außenstellplätze
Heizung und Klimaanlage
Alarmanlage
Separater Dienstboteneingang
Zufahrt über eine private Straße, die nur von fünf Nachbarn gemeinsam genutzt wird