Villa zu verkaufen in Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa im mediterranen Stil in der Gegend Pueblo-Urbanizaciones in Alfaz del Pi. Sie bietet geräumige Innenräume und ein großzügiges Privatgrundstück. Die im Jahr 2003 erbaute und sorgfältig gepflegte Immobilie verfügt über ca. 288 m² Wohnfläche und 350 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 843 m². Sie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als komfortabler Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Das Haus besticht durch seine klassische mediterrane Architektur sowie die angelegten Gartenbereiche, die das ganzjährige Klima der Region optimal nutzen. Von verschiedenen Terrassen und Balkonen auf dem gesamten Grundstück können Sie ein vielfältiges Panorama genießen, das Meer-, Berg- und Stadtansichten umfasst.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Privatsphäre und Abgrenzung zu den Nachbargrundstücken und verfügt über mehrere Außenbereiche für unterschiedliche Nutzungen. Dazu gehören sonnige und schattige Bereiche, Ruheräume sowie spezielle Plätze für Mahlzeiten im Freien und Freizeitaktivitäten, insbesondere rund um den Pool und den Grillbereich.

Insgesamt bietet die Villa ein praktisches und komfortables Wohnumfeld, das sofort bezugsfertig ist. Grundriss und Ausstattung sind sowohl für das tägliche Leben als auch für längere Aufenthalte geeignet.

Eigenschaften und Ausstattung

Die Villa ist so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhält und hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet ist. Dies sorgt für Sonnenschein während des größten Teils des Tages und schafft eine helle, einladende Atmosphäre in den Hauptwohnräumen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder und bietet damit ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder vielseitige Bereiche wie ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder eine Gästesuite. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank und vereint damit Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste eignet oder für diejenigen, die ein stufenloses Wohnen bevorzugen. Der Schlafbereich wird durch Einbauschränke in einigen Schlafzimmern und einen Ankleidebereich ergänzt, sodass überall viel Stauraum vorhanden ist.

Die unabhängige Küche ist praktisch und übersichtlich, getrennt von den Hauptwohnbereichen. Sie wird durch einen eigenen Waschraum ergänzt, der die Organisation des Alltags erleichtert.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Split-Klimaanlage und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Das Leben im Freien ist ein zentrales Merkmal des Hauses. Mehrere Terrassen und ein Balkon ermöglichen die Schaffung verschiedener Umgebungen, von sommerlichen Essbereichen bis hin zu Chill-out-Zonen und Sonnenbädern mit Blick auf den Pool und den Garten. Der private Garten umgibt das Haus und ist von einem Freizeitbereich umgeben, in dem der Salzwasser-Pool und der Whirlpool in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt werden.

Der Grillplatz im Freien trägt ebenfalls zur Attraktivität des Hauses bei und eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien.

Für das Parken ist bestens gesorgt: Es gibt einen privaten Platz auf dem Grundstück sowie eine geschlossene Garage, die zusätzliche Sicherheit und Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Sportgeräte bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für Saisonartikel und Werkzeuge, der dazu beiträgt, dass das Haus nicht überladen wirkt. Die Garage bietet auch die Möglichkeit, sie in ein unabhängiges Gästeapartment umzubauen.

Sicherheit und Effizienz: Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage, eine verstärkte Eingangstür, elektrische Rollläden und Doppelverglasung. Diese Merkmale verbessern die Isolierung und die Energieeffizienz und sorgen für ein komfortables Wohngefühl das ganze Jahr über.

Lage

Die Villa befindet sich in der Foia Blanca in Alfaz del Pi, einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Benidorm, La Nucia und Altea. Die Gegend zeichnet sich durch eine Wohnatmosphäre aus, mit überwiegend freistehenden Häusern und gut geplanten Urbanisationen. Sie ist vor allem für diejenigen interessant, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch leichten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, eine vielfältige internationale Gemeinschaft und eine gute Anbindung an die Küste wünschen.

Zu den nächstgelegenen Stränden gehört der Playa del Albir, der ca. 5 km entfernt ist (ca. 10 Autominuten). Dieser Strand zeichnet sich durch seine weiße Kieselsteinküste, eine angenehme Promenade sowie eine Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten aus und bietet eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Stränden von Benidorm. Die berühmten Strände Levante und Poniente in Benidorm sind ebenfalls leicht erreichbar (ca. 10–14 km).

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), der etwa 65 km entfernt ist. Die Fahrt über die Autobahn AP-7 oder die Landstraße N-332 dauert etwa 50 Minuten.

Die Gegend bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Mit leichtem Zugang zu Supermärkten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und einer Auswahl an Restaurants für unterschiedliche Geschmäcker. Die Umgebung ist geprägt von der Aussicht auf den Naturpark Sierra Helada und die nahegelegenen Berge sowie teilweise auf das Meer. Naturliebhaber schätzen die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Aktivitäten in der näheren Umgebung.

Insgesamt ist diese mediterrane Villa eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, gut ausgestattetes Haus in einer konsolidierten Wohngegend suchen – nahe am Meer, aber dennoch ruhig und mit guter Anbindung an wichtige Ziele entlang der Costa Blanca.