Villa zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Freistehende Neubauvilla in Mas Alba, einer der vielversprechendsten Gegenden der Region Sitges. Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur und die Energieeffizienzklasse A und bietet ein zeitgemäßes, effizientes und komfortables Zuhause.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 204 m² auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein Treppenhaus verbunden sind. Ein Aufzug kann nachgerüstet werden. Es handelt sich um einen Neubau mit erteilter Baugenehmigung, dessen Fertigstellung für das zweite Quartal 2027 geplant ist.

Das Eingangsgeschoss (Straßenebene) empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer Dachterrasse führt – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Hauptgeschoss (Wohnbereich) besticht durch einen offenen Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große, bodentiefe Fenster öffnen sich direkt zur Veranda, zum Garten und zum privaten Swimmingpool. Im Obergeschoss (Schlafbereich) befinden sich drei Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und haben Zugang zu einer Terrasse.

Das Objekt befindet sich in Sant Pere de Ribes, im Ortsteil Mas Alba. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es umfasst eine bebaute Fläche von 204 m² und eine Nutzfläche von 168 m². Das Objekt befindet sich im Bau (Neubau).

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 925.000 €.

Für das Objekt befindet sich der Energieausweis (EPC) in Bearbeitung. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) wird ebenfalls beantragt und ist auf Anfrage erhältlich. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Bestimmungen einsehbar.

Status des Großgrundbesitzers (Gran Tenedor): Nein