Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses spektakuläre Einfamilienhaus für 295.000 €, gelegen in Las Filipinas, einer angesehenen und ruhigen Wohngegend in Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über zu leben oder den Urlaub zu genießen.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großzügigen privaten Innenhof, der das gesamte Grundstück umgibt. Im vorderen Bereich finden wir einen perfekten Raum für Treffen im Freien, Grillabende und entspannte Momente.

Das Grundstück ermöglicht das bequeme Parken eines Fahrzeugs, das Unterbringen von Fahrrädern sowie die Platzierung von Gartenmöbeln oder dekorativen Pflanzen. Das Grundstück ist mit einer Mauer im mediterranen Stil eingefasst, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Innenaufteilung
Das Haus ist auf großzügigen Raum, Funktionalität und natürliches Licht ausgelegt. Hochwertige Ausführungen und große Fensterfronten schaffen eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Geräumiges Wohn-/Esszimmer, komfortabel und mit direktem Zugang zur Terrasse.
Voll ausgestattete separate Küche mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angeschlossenen Speisekammer.
Doppel-Schlafzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.
Vollbad mit Duschkabine.
Galerie, funktionaler und vielseitiger Raum.

Erster Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Ausblicke
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse sowie ein privates Solárium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus genießt man freie Blicke auf Grünflächen und die natürliche Umgebung, wodurch dieser Ort der perfekte Platz zum Entspannen oder für Abendessen im Freien ist.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen
Die Urbanisation bietet:
Ein großer Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten.
Liegen, Schattenbereiche und Ruhezonen.
Sportbereiche und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Private Stellplatzfläche und Abstellraum (Trastero).
Sicherheitssystem mit Umzäunung und verstärkter Zugangstür.
Klimaanlage in den wichtigsten Wohnbereichen.
Wohnung/Objekt bezugsfertig.

Bevorzugte Lage: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist eine ruhige Wohngegend, aber sehr gut gelegen – ideal sowohl für Bewohner als auch für alle, die eine zweite Residenz an der Küste suchen. In der Umgebung finden sich alle notwendigen Dienstleistungen sowie ein hervorragendes Angebot an Freizeit, Sport und Tourismus.

Nahe Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (10 Minuten), das größte Freiluft-Einkaufszentrum der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC) 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU) 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für...
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Dienstleistungen und nahe am Meer. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – die hervorragende Lage, die Aufteilung und die Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI: 261,04 € / Jahr
Gemeinschaft: 320 € / Jahr