Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dils präsentiert diese atemberaubende Neubauvilla mit traumhaftem Meerblick zum Verkauf im Wohngebiet Mas Nou in der Gemeinde Platja d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava. Das Anwesen liegt in ruhiger, privater Lage mit freiem Meerblick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und als Kapitalanlage.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 526 m² (einschließlich Haupthaus, Garage, Nebengebäude und Swimmingpool), verteilt auf sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Es zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus, das viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich in den Vordergrund stellt und großzügige, gut miteinander verbundene Räume bietet.

Es erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie unabhängige Nebenbereiche mit klar abgegrenzten Tages-, Nacht- und Freizeitbereichen.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich angeordnet, bestehend aus einem ca. 45 m² großen Wohnzimmer und einer 47 m² großen Wohnküche. Beide bieten direkten Zugang zu einer über 80 m² großen Terrasse, die an den Garten und den Swimmingpool angrenzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem mehrere Schlafzimmer, darunter ein großes, sowie mehrere Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine integrierte Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, sowie ein Büro. Von dieser Ebene aus gelangt man auf zwei private Terrassen von ca. 25 m² bzw. 32 m², die einen freien Blick auf die Umgebung und das Meer bieten.

Zum Anwesen gehören außerdem eine separate Garage mit einer bebauten Fläche von ca. 50 m² sowie ein externes Nebengebäude mit einem Sommeresszimmer, einer Außenküche, einem Badezimmer und einer Sauna, die das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzen.

Der freie Meerblick, die großzügigen Terrassen, der private Garten, der große Swimmingpool und die hervorragende Südausrichtung sind besonders hervorzuheben und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus besticht durch ein modernes Design mit hochwertigen Materialien, großzügigen und hellen Räumen sowie einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine aerothermische Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung sowie eine Klimaanlage mit Temperaturregelung, die für hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgt.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird im Herbst 2026 erwartet, daher sind noch individuelle Anpassungsmöglichkeiten vorhanden, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden.