Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa mit 476 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 0 Gäste-WCs, neu, außen gelegen. Luxusvilla Neubau in Jávea. Nachhaltiges Wohnen.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 1.015 m² in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park in Jávea, einem ruhigen Gebiet, nahe an den schönsten Buchten, wie der Cala del Portitxol und der Granadella.

Diese wunderschöne Villa ist nach den Prinzipien von Styro Stone gebaut: Der Betonkern ist beidseitig, außen und innen, isoliert und erreicht so eine hervorragende Luftdichtheit. Das Ergebnis ist eine nahezu null Temperaturdifferenz zwischen allen Räumen der Wohnung, und die Lüftung mit doppeltem Luftstrom sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem ist die Aerothermie hervorzuheben: Sie nutzt eine Wärmepumpe, um die thermische Energie aus der Außenluft zu entziehen und in Heizung, Kühlung und Warmwasser für den Sanitärbereich (ACS) umzuwandeln.

Ebenso hervorzuheben ist der wunderschöne Salzwasserpool im Stil Bali mit 13 m x 5 m, mit Insel und außerdem mit Vorinstallation für eine Heizung.

Eine Terrasse von 212 m² mit zwei Pergolen aus Holz Iroko, um die Außenbereiche optimal zu nutzen, mit Ausrichtung nach Süden.

Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, der den ersten Umweltpreis für ein nachhaltiges Unternehmen der Gemeinde Jávea gewonnen hat. Er hat einen üppigen Garten mit mediterranen Blumen geschaffen, mit jahrhundertealten Oliven zwischen einer Vielfalt an Obstbäumen, einer Vielfalt an Gewürzen für Liebhaber der Küche und einer großen Erholungszone mit natürlichem Rasen, wobei die Privatsphäre besonders im Vordergrund stand.

Mit einem Solarenergiesystem mit 18 Solarpaneelen und 20 kW Energiespeichern, die einen Energieverbrauch von null gewährleisten, und trägt zur Energieeffizienzklasse A++ bei.

Auffangbehälter für 10.000 Liter wiederverwendbares Regenwasser zur Bewässerung des Gartens.

Der 180 m² große Keller ist ein großzügiger offener Bereich mit natürlichem Licht. Er bietet grenzenlose Möglichkeiten: Kino, Bar, Fitnessstudio, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer usw.