Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa mit 476 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 0 zusätzliche Toiletten, neu, außenliegend.

Luxusvilla, neu zu beziehen in Jávea. Nachhaltiges Wohnen.

Die Villa ist auf einem Grundstück von 1.015 m² in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park in Jávea erbaut, in einer ruhigen Gegend, nahe an den schönsten Buchten, wie der Cala del Portitxol und der Granadella.

Die Villa wurde nach den Prinzipien von Styro Stone gebaut: Der Betonkern ist allseitig – außen und innen – isoliert, wodurch eine hervorragende Luftdichtheit erreicht wird. Das Ergebnis ist eine nahezu nicht vorhandene Temperaturdifferenz zwischen allen Räumen der Wohnanlage, und die Lüftung mit doppeltem Luftstrom sorgt für ein Gefühl von Komfort. Außerdem ist es wichtig, die Aerothermie hervorzuheben: Sie nutzt eine Wärmepumpe, um die thermische Energie aus der Außenluft zu entziehen und in Heizung, Kühlung und Warmwasser für den Sanitärbereich (ACS) umzuwandeln.

So zeichnet sich außerdem das wunderschöne Salzwasserbecken im Stil Bali mit 13 m x 5 m aus, mit Insel und zudem mit einer Vorinstallation für eine Heizung.

Eine Terrasse von 212 m² mit zwei Holzpergolen aus Iroko, um die Außenbereiche optimal zu nutzen, mit Südausrichtung.

Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen und schafft einen üppigen Garten mit mediterranen Blumen, mit jahrhundertealten Olivenbäumen zwischen einer Vielzahl von Obstbäumen, einer Auswahl an Gewürzen für die Liebhaber der Küche sowie einem großzügigen Erholungsbereich mit natürlichem Rasen; dabei steht der Bedarf an Privatsphäre im Vordergrund.

Es verfügt über ein Solarenergiesystem mit 18 Solarmodulen und 20 kW Energiespeichern, die einen Null-Energieverbrauch gewährleisten, und trägt zu einer Energieeffizienzklasse A++ bei.

Wasserreservoir für 10.000 Liter Regenwasser zur Wiederverwendung für die Bewässerung des Gartens.

Der 180 m² große Keller ist ein großer, offener Raum mit Tageslicht; er bietet unbegrenzte Möglichkeiten: Kino, Bar, Fitnessstudio, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer usw.