Finca/Landgut zu verkaufen in Vall de Gallinera, Alicante

Beschreibung eines vollständig renovierten Landhauses (Jahre 2023–2024).

21/29 km von den Stränden von Oliva und Gandía entfernt (zwischen Strand und Gebirge) und 37 km von Denia.

A) Garage mit 76 m². Platz für 2 mittelgroße Autos. Kann auch als Lager genutzt werden oder um ein Geschäft zu betreiben. Sehr hell. Ausgang zu einem kleinen Garten von 21 m² und Verbindung mit den übrigen Bereichen über eine Innentreppe.

Neu installierte Strom- und Wasseranlage.

B) 1. Stock: 76 m². Küche und Badezimmer vollständig renoviert. Küche mit Elektro-Kochfeld (Glaskeramik).

3 Schlafzimmer (außenliegend und sehr hell): 2 Einzelzimmer und 1 Doppel-Schlafzimmer für ein Ehepaar. Alles außenliegend, sehr hell.

Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin aus Gusseisen (Hergon). Sehr helles, außenliegendes Wohnzimmer.

8 Heizkörper. Heizöl (Diesel) C.

Doppelter Kessel (elektrisch) und neue Heizung (Februar 2024). Entsprechende Rechnung und Garantie.

Überdachte Terrasse von 8 m² für Waschmaschine und Wäschetrockner, mit doppeltem zusätzlichem Spülbecken aus Resin. Alles neu.

Neue Climalit-Fenster in allen Zimmern des Hauses.

C) 2. Stock: 50 m². Badezimmer vollständig renoviert. 3 Schlafzimmer. Alles außenliegend und sehr hell: 1 Doppel-Schlafzimmer für ein Ehepaar und 2 Einzelzimmer. Climatit-Fenster in allen Zimmern.

Zwei renovierte überdachte Terrassen mit jeweils 17 m², mit Abstellraum (Eisentür und Climatit-Fenster, Elektroinstallation) und eine weitere Terrasse von 25 m². Alle Terrassen mit abgedichtetem Boden und Terrazzoboden.

Decken und Wände mit ökologischer Farbe gestrichen (1. und 2. Stock sowie Garage) sowie die Fassade.

Neben dem Haus sind 3 Hektar rustikales Grundstück zur Kultivierung enthalten (30.000 m²): einige Parzellen mit Mandel- und Olivenbäumen in Produktion und der Rest zur Bewirtschaftung.

Einige Grundstücke liegen in der Nähe (ca. 300 m zu Fuß) des Campingplatzes des Ortes und des kommunalen Schwimmbads.

Es wird ein kleiner Traktor mit Anhänger mitgeliefert (gebraucht; bräuchte eine Instandsetzung) sowie ein Stromaggregat (Honda), nahezu neu.

Auf einer der Parzellen wurde ein Gartenhäuschen mit 2 Etagen gebaut (Zement-/Massivbauweise), nur die Struktur.