Finca/Landgut zu verkaufen in Vall de Gallinera, Alicante

Beschreibung eines vollständig renovierten Landhauses (Jahre 2023–2024).

21/29 km zu den Stränden von Oliva und Gandía (zwischen Strand und Berg) und 37 km nach Denia.

A) Garage mit 76 m². Platz für 2 mittelgroße Autos. Kann auch als Lager genutzt werden oder für ein Gewerbe. Sehr hell. Ausgang zu einem kleinen Garten von 21 m² und Verbindung mit den übrigen Bereichen über eine Innen-Treppe.

Elektrik- und Wasserinstallation komplett neu.

B) 1. Stock: 76 m². Küche und Badezimmer komplett renoviert. Küche mit Elektro-Kochfeld (Cerankochfeld).

3 Schlafzimmer (außen gelegen und sehr hell): 2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer für Ehepaar. Alles außen, sehr hell.

Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin aus Gusseisen (Hergon). Sehr helles Außen-Wohnzimmer.

8 Heizkörper. Heizöl (Diesel) C.

Doppelter Kessel (elektrisch) und neue Heizung (Februar 2024). Entsprechende Rechnung und Garantie.

Überdachte Terrasse 8 m² für Waschmaschine und Wäschetrockner, mit doppeltem zusätzlichem Spülbecken aus Harz (Resin). Alles neu.

Neue Climalit-Fenster in allen Zimmern des Hauses.

C) 2. Stock: 50 m². Badezimmer komplett renoviert. 3 Schlafzimmer. Alles außen gelegen und sehr hell: 1 Doppelzimmer für Ehepaar und 2 Einzelzimmer. Climatit-Fenster in allen Zimmern.

Zwei renovierte überdachte Terrassen mit je 17 m², mit Abstellraum (Eisentür und Climatit-Fenster, Elektroinstallation) und eine weitere Terrasse mit 25 m². Alle Terrassen mit abgedichtetem Bodenbelag und Terrazzoboden.

Decken und Wände mit ökologischer Farbe gestrichen (1. und 2. Stock sowie Garage) sowie die Fassade.

Neben dem Haus gehören 4 Hektar rustikales Grundstück zur Bewirtschaftung (40.000 m²): einige Parzellen mit Mandel- und Olivenbäumen in Produktion und der Rest zur späteren Nutzung.

Einige Parzellen liegen in der Nähe (ca. 300 m zu Fuß) des Campingplatzes des Ortes und des kommunalen Schwimmbads.

Ein kleiner Traktor mit Anhänger ist mit dabei (zweite Hand; müsste überholt/inspektioniert werden) sowie ein Stromerzeuger (Honda) praktisch neu.

Auf einer der Parzellen wurde eine Gartenhütte mit 2 Etagen gebaut (Zement-/Mauerwerkskonstruktion), nur das Grundgerüst.