Wohnung zu verkaufen in Plaça de Toros, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese geräumige Wohnung in einer der praktischsten und etabliertesten Gegenden Palmas, neben der Plaza de Toros, bietet großes Potenzial. Ideal sowohl für jene, die ihr eigenes Zuhause nach Maß gestalten möchten, als auch für Investoren, die eine Wertsteigerung durch eine umfassende Renovierung anstreben. Mit 110 m² Nutzfläche (100 m² nutzbar) zeichnet sich die Wohnung durch ihre Großzügigkeit, ihre vielseitige Aufteilung und die zahlreichen Aktualisierungsmöglichkeiten aus, die es ermöglichen, sie vollständig an die Bedürfnisse und den Stil des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

In einer zweiten Etage eines Gebäudes mit nur drei Stockwerken gelegen, verfügt die Wohnung derzeit über ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, einen Raum mit großem Potenzial, der nach einer Renovierung zum Herzstück des Zuhauses werden kann – hell, funktional. Sie verfügt über vier Zimmer, was eine große Flexibilität der Nutzung ermöglicht: Familienzimmer, Büro, Bereich für Telearbeit oder Ankleidezimmer, je nach Bedarf. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die Komfort und Praxis im Alltag bieten.

Einer der großen Reize dieser Immobilie ist die Terrasse von ca. 30 m², ein Außenbereich mit enormen Möglichkeiten. Nach der Anpassung kann sie in eine gemütliche Chill-out-Zone, einen Außenessbereich oder einen privaten Freiluft-Reträume umgewandelt werden.

Die Wohnung befindet sich in gutem strukturellem Zustand und das Gebäude hat die ITE durchlaufen, was seine Solidität garantiert. Allerdings ist eine umfassende Renovierung erforderlich, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, ein komplett personalisiertes Zuhause zu gestalten, indem Verteilung, Installationen und Oberflächen nach Wunsch des Käufers angepasst werden. Sie verfügt über Einbauschränke und ist mit den grundlegenden Wasser-, Strom- und Gasversorgungen ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind gut gepflegt. Die Lage an der Plaza de Toros ist einer ihrer großen Werte, da sie Wohnruhe mit der Nähe zu allen Dienstleistungen verbindet.

In der Umgebung finden sich Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Freizeitzonen und ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz, das eine einfache Verbindung zum Rest Palmas ermöglicht. Es handelt sich um eine Gelegenheit mit großem Potenzial, sowohl wegen ihrer Lage als auch wegen der Wertsteigerung nach der Renovierung. Ideal als Hauptwohnung oder als Investitionsprojekt in einer etablierten und stark nachgefragten Gegend.