Wohnung zu verkaufen in Capuchinos, Málaga Stadt, Málaga

Es gibt Wohnungen, die Sie kaufen… und andere, die bereits ab dem ersten Moment Einnahmen generieren.

Diese Immobilie wird in der Calle Eduardo Domínguez Ávila vorgestellt, im Gebiet Capuchinos (Málaga) – eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Investition als auch als zukünftiger Wohnsitz in einer der etabliertesten Gegenden der Stadt.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, mit einer funktionalen Aufteilung und gut genutzten Flächen. Sie ist gut erhalten und gepflegt und kann ohne größere Eingriffe weiter genutzt werden.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige, helle Wohnzimmer, das zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit offener, freier Aussicht – was ein besonders geschätztes Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und eine direkte Verbindung zur Außenwelt schafft.

Außerdem gibt es eine separate, praktische und klar definierte Küche, ideal, um die Ordnung der Räume beizubehalten.

Investition mit aktueller Rentabilität

Derzeit ist die Wohnung an Erasmus-Studenten für 1.400 € pro Monat vermietet, wodurch man schon ab dem ersten Moment Einnahmen erzielt.

Ein sehr interessantes Produkt für Investoren, die suchen:

- Sofortige Rendite
- Ständige Nachfrage in der Gegend
- Etablierte Lage

Vorgeplante Verfügbarkeit

Die Wohnung wird in etwa 3 Monaten verfügbar sein, sodass Folgendes möglich ist:

- Den Einzug rechtzeitig organisieren
- Die aktuellen Einnahmen bis zur Übergabe aufrechterhalten
- Mögliche Verbesserungen oder Änderungen planen

In Capuchinos leben

Capuchinos ist eines der praktischsten Viertel von Málaga, sehr nachgefragt wegen der Nähe zur Innenstadt.

Hier wohnen oder investieren bedeutet:

- Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt
- Alle Dienstleistungen fußläufig
- Hervorragende Anbindung an Universitäten
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen (insbesondere für Studierende)

Transparenz im Geschäftsprozess

Ideal für Investoren oder Käufer, die eine gute Transaktion in Málaga absichern möchten.

[IW]