Apartment zu verkaufen in Sant Antoni, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1910, das vollständig saniert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, ohne auf seine historische Essenz zu verzichten. Es handelt sich um ein einzigartiges Zuhause, das Geschichte, Design und hochwertige Ausstattung im Eixample, einem der lebendigsten Viertel Barcelonas, miteinander verbindet.

Die Immobilie wurde erst vor zwei Jahren mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurden wertvolle Originalelemente wie restaurierte hydraulische Fliesenböden, farbige Bleiglasfenster und dekorative Glasscheiben sowie die traditionelle Schreinerarbeit bewahrt. Die meisterhaft erhaltenen hohen Decken verfügen weiterhin über ihre Zierleisten und ornamentalen Stuckarbeiten. Diese historische Ästhetik wird durch eine umfassende Modernisierung mit zeitgemäßen hochwertigen Materialien ergänzt.

Die Wohnung verfügt über 98 m² bebaute Innenfläche (118 m² laut Kataster einschließlich Gemeinschaftsflächen) und zwei Balkone: einer mit 4,47 m² zur Straße und ein weiterer mit 2,73 m² zum Innenhof des Häuserblocks. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss, dem tatsächlichen dritten Stock. Der Grundriss ist großzügig, ausgewogen und auf den täglichen Komfort ausgelegt.

Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist sehr hell und bietet Zugang zu einem Balkon zur Straße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist ein Ensuite-Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof des Häuserblocks, das zweite ist ein Doppelzimmer mit Zugang zum anderen Balkon und das dritte ein Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein separates Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.

Das Gebäude wurde restauriert, mit erneuerten Fassaden und einem neuen Aufzug, der die Zugänglichkeit verbessert. Es handelt sich um ein sehr ruhiges Gebäude mit nur 10 Bewohnern. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bestechen durch elegante handbemalte Decken, eine verzierte Hauptfassade und eine herrschaftliche Eingangshalle.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorzug dieser Wohnung. Zwischen L'Antiga Esquerra de l'Eixample und Sant Antoni gelegen, befindet sie sich nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien L1 und L2 entfernt und bietet dank der nahegelegenen Bushaltestelle eine hervorragende direkte Verbindung zum Flughafen. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, und der historische Mercat de Sant Antoni, umgeben von trendigen Cafés, Bars und Restaurants, verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme. Zudem befinden sich dort alle Einrichtungen, die Sie im Alltag benötigen.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Design suchen. Für die Immobilie liegt ein Energieeffizienzzertifikat vor.