Apartment zu verkaufen in Sant Antoni, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten modernistischen Anwesen, das 1910 erbaut und vollständig renoviert wurde, um ein Höchstmaß an Komfort zu bieten, ohne auf ihre historische Essenz zu verzichten. Es handelt sich um ein einzigartiges Zuhause, das Geschichte, Design und hochwertige Ausstattungen in l’Eixample vereint, einem der lebendigsten Viertel von Barcelona.

Die Immobilie wurde erst vor zwei Jahren mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert und dabei wertvolle originale Elemente bewahrt, wie wiederhergestellte hydraulische Böden, farbige Glasfenster und dekorative Gläser sowie traditionelle Tischlerei. Die hohen Decken, meisterhaft erhalten, behalten ihre Stuckverzierungen und ornamentalen Stuckelemente. Diese historische Ästhetik wird durch eine umfassende Modernisierung ergänzt, die mit zeitgenössischen Materialien von hoher Qualität umgesetzt wurde.

Die Wohnung verfügt über 98 m2 bebaute Innenfläche (118 m2 laut Kataster einschließlich Gemeinschaftselementen) und zwei Balkone: einen mit 4,47 m2 zur Straße und einen mit 2,73 m2 zum Innenhof des Wohnblocks. Sie liegt im dritten echten Stock. Die Aufteilung ist großzügig, ausgewogen und für den täglichen Komfort durchdacht.

Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist sehr hell und hat Zugang zu einem Balkon, der zur Straße hinausgeht. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer ist en suite mit Balkon zum Innenhof des Wohnblocks, das zweite ist doppelt und bietet Zugang zum anderen Balkon, und das dritte ist ein Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein separates Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Kombination aus hellen Räumen, hohen Decken und sorgfältig ausgewählten Ausführungen schafft eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Das Gebäude wurde restauriert: mit erneuerten Fassaden und einem neuen Aufzug, der die Barrierefreiheit verbessert. Es ist eine sehr ruhige Liegenschaft mit nur 10 Nachbarn. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes zeichnen sich durch elegante, handbemalte Decken aus, zusammen mit der ornamentierten Hauptfassade und einer repräsentativen Eingangshalle.

Die Lage ist ein weiteres großes Plus dieser Wohnung. Zwischen L’Antiga Esquerra de l’Eixample und Sant Antoni gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Metro-Linien L1 und L2 entfernt und bietet eine ausgezeichnete direkte Anbindung an den Flughafen dank der in der Nähe befindlichen Bushaltestelle. Das Stadtzentrum ist in einem kurzen Spaziergang erreichbar, und der historische Mercado de Sant Antoni, umgeben von Cafés, Bars und Restaurants im Trend, verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme – mit allen Dienstleistungen, die Sie im Alltag benötigen.

Die Immobilie verfügt über eine Bescheinigung zur Energieeffizienz und eine gültige Wohnraumbescheinigung, die jedem Interessenten bereitgestellt werden.