Villa zu verkaufen in Bédar, Almería

Exklusive Landhausvilla mit Infinity-Pool, Freizeitbereichen und Panoramablick in Bédar

Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft von Bédar bietet diese makellose Luxusvilla eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und stilvollem, anspruchsvollem Lebensstil. Auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² gelegen, umfasst die Immobilie sorgfältig geplante 349 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Souterrain und schafft damit die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit – sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltung.

Über einen Zugang auf der Rückseite, durch automatische Türen, gelangt man in einen großzügigen Parkplatzbereich sowie auf eine charmante hintere Terrasse mit direktem Zugang zur Küche, zum Hauptwohnzimmer und zu einem Flur, der in den Bereich der Schlafzimmer führt. Von hier aus führt eine originelle Stalltür in den spektakulären Poolbereich – eine echte private Oase. Dieser Bereich ist so gestaltet, dass man ihn in vollen Zügen genießen kann, und umfasst ein Badezimmer mit Dusche, einen Holzofen, einen BBQ-Bereich sowie eine überdachte Terrasse, die nahtlos integriert ist in einer beeindruckenden natürlichen Felswand. So entsteht ein exklusiver Chill-out-Bereich, ausgestattet mit Markisen für zusätzlichen Komfort. Komplettiert wird der Außenbereich durch einen herrlichen Infinity-Pool, einen eingelassenen Whirlpool, großzügige Sonnenterrassen, Gestaltungselemente aus Naturstein sowie steinerne Wege, die sich durch die angelegten Gärten und die unteren Obstgärten schlängeln.

Die Villa wurde 2008 von einem ausgezeichneten Architekten erbaut und besticht durch die Qualität ihrer Materialien und Ausführungen – einschließlich Wärmedämmung in der Hohlraumwand und einem Feuchtigkeitsschutz im gesamten Wohnbereich. Die kürzlich renovierte Küche verbindet zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität. Ihre große zentrale Insel verfügt über eine Induktionskochplatte mit integriertem Abzug und ist ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten: integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen. Die Ausführungen umfassen Arbeitsplatten und Spritzschutz aus Porzellan, ein Spülbecken unter der Arbeitsplatte aus schwarzem Verbundmaterial mit Designarmatur und einem integrierten Wasserversorgungssystem mit Filtersystem. Zudem verbindet sich die Küche perfekt mit dem Außenbereich dank ihres seitlichen Zugangs zum Pool und den doppelten Türen zur vorderen überdachten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen.

Ein eleganter Bogen bietet Zugang zum Hauptwohnzimmer, das ebenfalls mit der vorderen Terrasse verbunden ist und atemberaubende Panoramablicke ins Tal sowie auf die umliegende Landschaft rahmt. Diese Terrasse ist mit ausschwenkbaren Markisen mit transparenten Paneelen, Vorhängen und einer gemütlichen, solarbetriebenen Umgebungsbeleuchtung ausgestattet. Im Inneren vermittelt das großzügige Wohnzimmer Wärme und traditionellen Charme – ergänzt durch zwei Deckenventilatoren, Klimaanlage, zwei elektrische Heizgeräte und einen geschlossenen Kamin.

Vom Wohnzimmer führt ein weiterer Bogen zu einem Flur mit Zugang zur hinteren Terrasse und zur Haupttreppe. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie zwei Doppel-Schlafzimmer für Gäste, von denen eines über eine private Terrasse verfügt und ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche besitzt. Alle Schlafzimmer der Immobilie sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt einen beeindruckenden Galerie-/Flur mit hohen Decken und eine prächtige Hauptsuite mit Einbauschränken, zwei Deckenventilatoren, Klimaanlage sowie einem eleganten eigenen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Doppel­türen öffnen sich zu einer privaten Terrasse, von der aus man spektakuläre Blicke ins Tal genießen kann.

Das Souterrain bringt dieser außergewöhnlichen Immobilie eine zusätzliche Dimension. Es umfasst einen Wäschebereich, einen Flur mit Garderobe sowie ein großzügiges Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – beide ebenfalls ausgestattet mit elektrischen Heizgeräten. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit automatischem Tor, eine Kitchenette sowie umfangreiche, versteckte Stauraumflächen. Hauptattraktion dieser Ebene ist der spektakuläre offene Entertainment-Bereich, ausgestattet mit einem Billardtisch, einem Study-/Arbeitsbereich, einer Corner-Bar, einem Dartbereich und einem geräumigen Wohnzimmer – perfekt für Familien- und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Dank der vorhandenen Vorinstallation für Sanitär und Elektrik könnte diese Ebene leicht in eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden. Zusätzlich gibt es einen zweiten Zugang über ein separates Tor, derzeit manuell, das jedoch bereits für eine elektrische Automatisierung vorbereitet ist und auch eine Vorinstallation für einen elektrischen Zaun besitzt.

Im Außenbereich des Souterrains findet man einen weiteren wunderschönen, angelegten Garten mit einem entspannenden Ruhebereich neben einem dekorativen Wasserfall, der aus dem oberen Pool gespeist wird. Eine Treppe verbindet direkt mit der Hauptterrasse des Pools und macht die Immobilie so zu einem idealen Ort, um Gäste zu empfangen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Gärten, die sorgfältig gepflegt sind, beherbergen eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen. Im oberen Obstgarten findet man rosafarbene und gelbe Pomelos, Mango, Granatapfel, Zitronenbäume, Orangenbäume, Satsumas und grüne Feigen. Der untere Obstgarten umfasst Aprikosenbaum, den Apfelbaum Braeburn, Nispel, Clementine, Cherimoya und Birne. Der Hauptgarten bietet noch mehr Abwechslung: Blut-Orange-, Schokoladen- und Sevilla-Orangen, Limetten, Zitronen, Kakis, flache Pfirsiche (Paraguayo), Nata-Pflaume, sechs schwarze Feigen, vier Olivenbäume, den Bédar-Aprikosenbaum, eine Weinrebe und einen Mandelbaum – zudem eine Auswahl aromatischer Kräuter. Die Immobilie verfügt über separate Wasser-Tanks für den Garten (5.000 L) und für das Wohnhaus (1.000 L) sowie ein automatisches Bewässerungssystem mit 3 Zonen.

Zu den Highlights zählen die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A, Aluminiumfenster mit doppelter Verglasung, ein Alarmsystem mit Kameras, Internetanschluss, allgemeine Versorgungsanschlüsse sowie ein Solarstromsystem mit 14 Panels, an das Netz angeschlossen – was zu erheblichen monatlichen Energieeinsparungen führt.

Trotz ihrer ruhigen Lage in ländlicher Umgebung liegt die Villa nur 2,5 km (ca. 6 Minuten) vom charmanten Ort Bédar entfernt, 16 Minuten von Los Gallardos und nur 30 Minuten von den Stränden und den Dienstleistungen von Mojácar Playa.

Als einzigartiges historisches Detail verläuft unter dem Anwesen der alte, als Túnel de Servalico bekannte Bergbautunnel – eine besonders geschätzte Besonderheit für Wanderer und Radfahrer.

Diese außergewöhnliche Villa ist viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein privates Refugium, in dem Luxus, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Ideal sowohl als exklusive Residenz, als Raum für Freizeit und Unterhaltung oder als besondere Investition im Herzen des Mittelmeers.

Sieh dir das Video an und mach die 360°-Virtual-Tour, um die gesamte Schönheit und Exklusivität dieser beeindruckenden Immobilie wirklich zu entdecken!