Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Diese aussergewöhnliche Luxusvilla in privilegierter Lage der wunderschönen Axarquía zu präsentieren.

Eingebettet in die malerischen Hügel zwischen Arenas und Algarrobo, auf etwa 450 Metern über dem Meeresspiegel, vereint diese einzigartige Immobilie authentischen andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort, absoluter Privatsphäre und einem Panorama, das an der Costa del Sol nur selten zu finden ist.

Die privilegierte Südwest-Ausrichtung garantiert ganzjährig hervorragende Lichtverhältnisse sowie spektakuläre Sonnenuntergänge mit Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berglandschaften und die berühmten weissen Dörfer Andalusiens.

Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 8.800 m² geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und den perfekten mediterranen Expat-Lifestyle und erreichen die Küste dennoch in nur ca. 15 bis maximal 20 Minuten.

Ein Panorama, das seinesgleichen sucht

Der Ausblick dieser Villa zählt zweifellos zu ihren aussergewöhnlichsten Merkmalen: eine perfekte Harmonie aus majestätischen Bergen, mediterraner Natur und dem endlosen Blau des Mittelmeers.

Das absolute Herzstück der Immobilie ist der spektakuläre Panorama-Wintergarten mit seinen grossen Panoramafenstern aus Panzerglas. Dieser lichtdurchflutete und elegante Wohnbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht es, die beeindruckende Aussicht zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.

Ob beim Frühstück mit Meerblick, entspannten Sonnenuntergängen oder beim Blick auf die beeindruckende Bergkulisse Andalusiens – dieser besondere Raum verleiht der Villa ihre unverwechselbare Identität.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist das wunderschöne andalusische Patio, das mediterrane Eleganz, Wärme und authentischen Charakter auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Grosszügiges Wohnen mit mediterraner Eleganz

Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt die Villa durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der beeindruckende Wohnbereich mit hohen Decken im charakteristischen Turmstil. Dieser elegante Raum verbindet Offenheit, Helligkeit und Gemütlichkeit auf aussergewöhnliche Weise.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen warm/kalt in sämtlichen Räumen sowie ein leistungsstarker 14-kW-Pelletofen mit speziellem Luftverteilungssystem, durch das mehrere Bereiche der Villa effizient beheizt werden können.

Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und verbindet stilvolles Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau.

Raumaufteilung

- Eleganter Eingangsbereich
- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken
- Spektakulärer Panorama-Wintergarten
- Moderne, kürzlich renovierte Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Separater Waschraum
- Zwei praktische Abstellräume
- 3 grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC

Traumhafte Aussenbereiche & mediterranes Lebensgefühl

Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit Palmen, üppiger Vegetation und zahlreichen gemütlichen Sitzbereichen schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Entspannung.

Der private Swimmingpool misst 8 x 4 Meter bei einer Tiefe von 1,40 m bis 1,80 m und verfügt zusätzlich über eine Poolheizung, wodurch die Badesaison deutlich verlängert werden kann.

Grosszügige Terrassen sowie zahlreiche Sonnen- und Schattenbereiche rund um die Villa laden dazu ein, das mediterrane Leben in absoluter Privatsphäre in vollen Zügen zu geniessen.

Die Zufahrt zur Immobilie ist nahezu vollständig betoniert; lediglich die letzten ca. 800 Meter sind naturbelassen, jedoch problemlos und komfortabel befahrbar.

Die geräumige Garage bietet darüber hinaus hervorragendes Potenzial zur Umgestaltung in ein Gäste-Studio, Büro, Atelier oder Fitnessraum.

Ausstattung & technische Highlights

- Vermietungslizenz (Licencia de Casa Rural) vorhanden
- Südwest-Ausrichtung auf ca. 450 Metern Höhe
- Grundstück von ca. 8.800 m²
- Wohnfläche von ca. 200 m²
- Doppelverglaste Aluminiumfenster
- Panorama-Wintergarten mit Panzerglas
- Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen
- 14-kW-Pelletofen mit Luftverteilungssystem
- Solarthermieanlage mit 2 Solarpanels
- 300-Liter-Warmwasserspeicher
- 14.000-Liter-Wassertank
- Poolheizung
- Infrarot-Heizung im Badezimmer
- Alarmanlage
- Internetanschluss
- Rollläden & Moskitonetze

Attraktive Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol

Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich diese Immobilie ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Die Villa generiert bereits attraktive Mieteinnahmen und bietet zusätzlich erhebliches Potenzial im Bereich hochwertiger Ferienvermietung an der Costa del Sol.

Internationale Käufer und Expats schätzen insbesondere die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, Privatsphäre und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der Küste, von Nerja sowie des internationalen Flughafens Málaga.

Eine seltene Gelegenheit in Andalusien

Diese aussergewöhnliche Villa vereint Luxus, mediterranen Charme, moderne Technik, absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramaausblicke in perfekter Harmonie.

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen in einer der schönsten Regionen Südspaniens.