Villa zu verkaufen in Oza-Cesuras, A Coruña

Beeindruckendes herrschaftliches Steinhaus mit Landgut, Pool und touristischem Betrieb in Oza-Cesuras, 25 Minuten von A Coruña.

Historische Charaktereigenschaft: 1880 erbaut und im Jahr 2002 vollständig renoviert, gelegen in einer privilegierten Naturlandschaft in Oza-Cesuras (A Coruña).

Eine Gelegenheit, die Wohnen, Investition und Lebensqualität verbindet – mit großzügigen Flächen, Grundstück und der Möglichkeit zur Weiterentwicklung.

Flächen
311 m² Wohnfläche
1376 m² als Bauland ausweisbares Grundstück
Ca. 2.940 m² zusätzliches rustikales Land mit eigenem Eingang sowie der Möglichkeit, den Betrieb um Touristencabins zu erweitern

Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter
Die Immobilie bewahrt das Wesen der traditionellen galicischen Architektur: originaler Stein und einzigartige Details, eingebunden in eine Renovierung, die Komfort und Funktionalität bringt. Geräumige, helle und sehr vielseitige Räume – ideal sowohl für den Wohngebrauch als auch für ein touristisches Projekt.

Aufteilung und Kapazität
Kapazität für 8 Personen, erweiterbar.
Großzügige und gut aufgeteilte Aufenthaltsbereiche
Hauptsalon mit Charme
Voll ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer
2 komplette Badezimmer
Whirlpool-Badewanne
Spiel- und Freizeitbereich.

Effiziente und nachhaltige Heizung
Das Haus verfügt über einen Pelletofen – eine moderne Heizlösung, die Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit vereint.
Saubere, erneuerbare Energie – umweltfreundlich
Hohe Leistung und niedrige Verbrauchskosten im Vergleich zu herkömmlichen Systemen
Gleichmäßige, angenehme Wärme – ideal für weitläufige Aufenthaltsbereiche
Einfach in der Anwendung und in der Wartung

Außenbereiche
Großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Einzigartiger privater Pool, gebaut in Form einer Waschküche
Rustikaler Bereich, ideal für Freizeit, Anbau oder Erweiterung der Nutzungen
Baulandgrundstück mit Entwicklungspotenzial
Grillbereich
Terrasse und Veranda
Garage mit automatischem Tor
Abstellraum
Hórreo

Investitionspotenzial: touristischer Betrieb
Die Immobilie wird derzeit als touristischer Betrieb geführt, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht:
Möglichkeit, den Betrieb fortzuführen oder zu verstärken
Hohe Nachfrage nach ländlichem Tourismus in der Region
Ideal für die Nutzung als Landhaus oder charmante Unterkunft

Lage
Ruhige Umgebung, umgeben von Natur, mit guter Anbindung an A Coruña, Betanzos und Santiago de Compostela sowie an die wichtigsten Zufahrtsstraßen.
Ein perfekter Ort, um abzuschalten oder ein Projekt für ein neues Leben zu beginnen.

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten
Nicht nur ein Wohnhaus: Es ist Geschichte, Investition und Lebensstil in einem einzigen Raum – eine Gelegenheit, deine Geschichte zu schreiben, umgeben von Natur.